¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Almada?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Almada son aeropuerto de Lisboa (11 km), aeropuerto de Badajoz (204 km) y aeropuerto de Faro (212 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Almada?

Los colegios internacionales cercanos a Almada incluyen The Lisboan International School (2 km, edades 3-18, inglés), The British School of Lisbon (3 km, edades 3-14, inglés) y Almada International School (3 km, edades 1-8, inglés y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Almada?

El mercado inmobiliario de Almada está dominado por Apartamentos, con el 48% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (27%), Propiedad comercial (10%), Terreno (7%), Casas adosadas (6%) y Otros (2%).

¿Cómo es el clima en Almada?

Almada es más cálido en agosto, con unos 24°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Almada?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Almada rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 315.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 31.658 €.

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Propiedad comercial en Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 315.000 | Ref: 061355 - photo 1

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€ 315.000

2917 € por m²

Propiedad comercial en Almada, Distrito de Setúbal

Añadido hace 4 meses

Baños: 2
Tamaño de construcción: 108 m²

2 Baños
108 m² Tamaño de construcción

Almada, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por Predimed Portugal

Se habla inglés

Sobre este commercial en venta

Excelente oportunidad para inversión o para establecer su negocio. Oficina dúplex ubicada en pleno centro de Laranjeiro, Almada, con amplios espacios y una distribución funcional.La propiedad dispone de:Dos plantas (dúplex);Dos baños;Terraza privada con vistas a la plaza;Amplias áreas interiores.Se vende en su estado actual, lo que permite al futuro propietario adaptar el espacio según sus necesidades.Ubicación privilegiada, con fácil acceso al transporte público, comercios, servicios y todas las comodidades del día a día.No pierda esta oportunidad de adquirir un espacio versátil en una de las zonas más céntricas y demandadas de Almada.Tu casa vive aquí.AMI 22503

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Almada

Ubicación aproximada

Pregunte a Predimed Portugal para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 11 km
Aeropuerto de Badajoz, 204 km
Aeropuerto de Faro, 212 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Abr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
May	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Ago	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Oct	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Mercado inmobiliario en Almada

	Apartamentos	48%
	Villas	27%
	Propiedad comercial	10%
	Terreno	7%
	Casas adosadas	6%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6.5%,20.475 €
SELO: 0.8%,2520 €

22.995 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1575 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

788 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

6300 €

Esto se basa en la información de mercado de Almada. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: