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€ 699.000

5683 € por m²

Villa en Écully, Ródano

Añadido hace 4 meses

Dormitorios
4
Baños
2
Tamaño de construcción
123 m²
Tamaño de la parcela
500 m²

Écully, Ródano, Auvergne-Rhone-Alpes, Francia

VON POLL REAL ESTATE LYON

Comercializado por VON POLL REAL ESTATE LYON

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Écully – Porte de Lyon – Family Home en el corazón de un entorno residencial preservado, tranquilo y seguro, esta casa familiar de 123 m2 destaca por su ambiente cálido, su distribución inteligente a dos niveles y su estilo de vida perfectamente adaptado a la vida familiar. Desde el momento en que entra, el diseño revela una casa diseñada para combinar comodidad, privacidad y convivencia. En el nivel del jardín, la sala de estar forma el corazón de la casa.
El salón, realzado por una chimenea cerrada, y el comedor crean una sala de estar cálida y luminosa, que se abre a una cocina contemporánea con acabados de calidad. Toda la zona goza de acceso directo al jardín, ampliando naturalmente los espacios de recepción al aire libre. Un aseo de invitados y un cuarto de ducha completan este nivel. Arriba, la zona de noche consta de cuatro dormitorios, un baño y un aseo separado.
Dedicado al descanso y la privacidad, este nivel ofrece un verdadero sentido de equilibrio para la vida familiar, permitiendo a cada uno disfrutar de su propio espacio personal. La parcela de 500 m2 ofrece un entorno verde, fácil de mantener, ideal para aprovechar al máximo los días soleados. La piscina completa este espacio exterior, perfecto para momentos de relax y almuerzos de verano. Un lavadero, una bodega de 20 m2 y un garaje añaden valiosas características prácticas a la propiedad para la vida cotidiana.
La proximidad inmediata a las escuelas, el transporte público regular y las rutas de autobuses escolares facilita la organización familiar y ofrece una valiosa independencia tanto para los niños como para los padres. Su asesor: Condominio de 27 lotes.

Características principales

8 características

Piscina
Características interiores
Doble acristalamiento Detector de incendios Puertas eléctricas Sistema de seguridad
Energía & utilidades
Suavizador de agua Posible de Internet Chimenea

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Écully

Ubicación aproximada

Pregunte a VON POLL REAL ESTATE LYON para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Écully

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


40.542 €
3495 €
1748 €
13.980 €

Esto se basa en la información de mercado de Écully. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
59.765 €*
Costo final de compra
758.765 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

VON POLL REAL ESTATE LYON

VON POLL REAL ESTATE LYON

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Idiomas
inglés, francés
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