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€ 692.000

1298 € por m²

Villa en Agén, Lot y Garona

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
6
Baños
3
Tamaño de construcción
533 m²

Agén, Lot y Garona, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

La histórica mansión Bougoiose cuenta con un granero, piscina y 4 hectáreas de tierra mixta

Sumérgete en el estilo de vida francés, ¿qué mejor manera de experimentarlo que residiendo en una encantadora mansión burguesa que data de 1776?

Situado a poca distancia de una encantadora boulangerie, este elegante manicomio burgués de los siglos XVI y XVIII se encuentra en un pequeño y vibrante pueblo a lo largo del río Lot. Ofrece una oportunidad única para sumergirse en una pieza de la historia francesa mientras disfruta de la belleza y el ambiente animado de la vida rural.

La propiedad ubicada sobre 4 hectáreas (9 acres) de tierra mixta se divide en dos propiedades, conectadas por una puerta interconectada.

Propiedad primera: El ala oeste: Con un palomar del siglo XVI, esta ala ha sido cuidadosamente reformada con comodidades modernas, incluyendo aislamiento, doble acristalamiento, calefacción de aire reversible, e Internet de alta velocidad.

Propiedad dos : El Ala Este: Un impresionante maison de maitre del siglo XVIII esperando para ser personalizado. Actualmente ofrece amplios salones con techos altos y suelos de madera originales, gran cocina, magnífica escalera, dormitorios, y un espacio de ático versátil.

La propiedad presenta fachadas renderizadas en cal con piedras expuestas, techos restaurados y chimeneas, y un techo de pizarra decorativa Mansard hecho a mano por un maestro artesano. En su corazón se encuentra un patio de 90 m2 de travertino pavimentado iluminado por una iluminación sutil, con un pozo de piedra y puertas originales de hierro forjado.

Otras comodidades incluyen una piscina de agua salada con electrólisis, petanca y un amplio granero con mayor potencial de desarrollo.

La tierra es una buena mezcla de jardín / pastizal y bosques.

Para obtener más información, incluyendo un folleto completo y planos de planta, póngase en contacto con Jane Vernon al +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp). Si no puede visitar Francia en breve, se puede organizar una visita virtual en vivo.

Características principales

6 características

Piscina
Características interiores
Doble acristalamiento Sistema de seguridad
Energía & utilidades
Chimenea Posible de Internet Agua de pozo

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Agén

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Agén

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


40.136 €
3460 €
1730 €
13.840 €

Esto se basa en la información de mercado de Agen. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
59.166 €*
Costo final de compra
751.166 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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