Terreno en Lourinha, Distrito de Lisboa

Excelente oportunidad de inversión en santa bárbara
Terreno mixto de 8.631 m² con molino histórico y proyecto de arquitectura aprobado

Una oportunidad rara en la Costa de Plata: un molino de viento tradicional en un terreno de 8.631 m², con un proyecto de arquitectura ya aprobado para su rehabilitación y ampliación.

En lugar de partir de un terreno en blanco, el comprador comienza con un hito existente y un proyecto que ya ha pasado por el proceso de aprobación. Esto ayuda a reducir retrasos y proporciona a un inversor o futuro propietario un camino más claro hacia la construcción.

El proyecto aprobado
El proyecto combina el molino cilíndrico tradicional con una bodega y plataforma circulares, contemporáneas y de formas orgánicas, que acompañan la topografía del terreno. Las terrazas suspendidas crean puntos de vista panorámicos y espacios de ocio, y la planta privilegia áreas fluidas y abiertas.

La planta de la vivienda incluye una sala, una cocina, una suite, un dormitorio adicional, una despensa y trasteros, con un patio, una terraza y un porche. El proyecto incluye además un garaje independiente con trastero y una zona de estacionamiento.

Están disponibles, bajo solicitud, imágenes 3D, planos y documentos del proyecto.

El terreno

- Terreno mixto de 8.631 m² (aproximadamente 43 € por m²)
- Posición elevada con exposición solar en las cuatro orientaciones: norte, sur, este y oeste
- Vistas abiertas sobre el campo y el océano / islas Berlengas
- Red eléctrica funcional ya existente en el lugar
- Listo para conexión a la red de agua potable, con previsión en la red viaria local para conexión al saneamiento
- Buen acceso, gran visibilidad y privacidad preservada

Ubicación
Situado en Pregança, Santa Bárbara, una zona tranquila y auténtica del municipio de Lourinhã, el terreno ofrece sosiego y espacio, manteniéndose próximo a los centros urbanos y los servicios esenciales.

- Centro de Lourinhã: 5 km
- Playa de Porto Dinheiro: 5,5 km
- Autopista A8: 15,4 km
- Peniche: 24,2 km
- Aeropuerto de Lisboa: 62,6 km

Usos posibles
Conforme a la regulación aplicable a la propiedad, el molino puede utilizarse como vivienda propia, o con fines comerciales solo cuando está integrado en un emprendimiento turístico. Se adapta a quien busca una casa icónica y única, o a un inversor o promotor que desee desarrollar un proyecto turístico distintivo, basado en el patrimonio, en la Costa de Plata. En ambos casos, el uso final debe confirmarse con el ayuntamiento y las entidades competentes en materia de turismo.

Por qué considerar esta propiedad
Un molino emblemático, un terreno amplio y privado y un proyecto ya aprobado hacen de esta una oportunidad rara de ser propietario de una parte del patrimonio de la Costa de Plata.

Están disponibles planos detallados, imágenes 3D e informes del proyecto, y pueden programarse visitas al lugar.

Sobre mí
Soy Dina Roda, consultora inmobiliaria independiente de iad Portugal. Vivo en la región de Lourinhã hace más de 28 años y, siendo yo misma expatriada, sé lo importante que es encontrar un lugar donde realmente nos sentimos en casa. Le acompaño en todas las etapas, desde la primera visita hasta la escritura. Contácteme para programar una visita o para solicitar los documentos del proyecto.

Toda la información proporcionada tiene carácter meramente informativo, no constituye una propuesta vinculante y está sujeta a cambios.

Ref.: 942134
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