Apartamento en Lisboa, Distrito de Lisboa

Venta – Planta baja T1 con patio privado – São Vicente / Santa Engrácia, Lisboa

Ubicada en la codiciada zona de São Vicente, cerca de Santa Apolónia, el río Tajo, tiendas locales, restaurantes, transporte público y servicios cotidianos, esta propiedad de planta baja ofrece un gran potencial para un proyecto de inversión, espacio profesional, estudio, oficina, atípico pied-à-terre o posible proyecto de cambio de uso, sujeto a las aprobaciones administrativas pertinentes.

La unidad ofrece 50. 50 m2 de superficie privada bruta, complementada por 7. 85 m2 de superficie dependiente y una característica rara en esta parte de Lisboa: un patio de uso privado / logradouro de 34. 50 m2, situado en la parte trasera del edificio. Este espacio privado al aire libre es un activo valioso y proporciona una agradable extensión a la propiedad.

La propiedad consta actualmente de 3 habitaciones y se encuentra en un edificio antiguo, registrado en los registros de la propiedad en 1937, típico del tejido urbano histórico de Lisboa.
Nota importante: La clasificación oficial actual de la propiedad no permite obtener una hipoteca juvenil. Esta característica puede adaptarse perfectamente a un comprador que busca un espacio profesional, una inversión de riqueza / rendimiento, o una propiedad con potencial para un cambio de uso. Cualquier cambio de uso debe ser estudiado y aprobado por las autoridades competentes, es decir, el Ayuntamiento de Lisboa (Câmara Municipal de Lisboa).

Gracias a su ubicación céntrica, acceso a la planta baja y zona exterior privada, esta propiedad representa una oportunidad interesante en São Vicente, a pocos minutos de Santa Apolónia, Graça y algunas de las zonas más dinámicas del centro histórico de Lisboa.

Características principales:
Superficie privada bruta: 50. 50 m2
Superficie dependiente: 7. 85 m2
Patio privado / logradouro: 34. 50 m2
Planta baja
3 habitaciones

Uso oficial actual: comercial
Edificio antiguo registrado en 1937

Ubicación: São Vicente / Santa Engrácia, Lisboa

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