Villa en Mantua, Mantua

¡Imagina tu casa así!
Casa unifamiliar en Mantua, completamente renovada pero sin terminar. De construcción meticulosa, cuenta con dos entradas desde dos calles distintas. Su eficiencia energética es de clase A4, con un consumo energético de tan solo 18,48 kWh/m². Ofrece la flexibilidad de ser una vivienda unifamiliar o dos unidades independientes, sin necesidad de obras estructurales. Una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Mantua.

La reforma se diseñó teniendo en cuenta dos unidades con entradas independientes, un detalle interesante en el tejido urbano de Mantua, que garantiza una flexibilidad de uso casi única: quienes busquen una vivienda unifamiliar con plaza de aparcamiento cubierta y patio, o quienes busquen dos apartamentos independientes, encontrarán una distribución ya prevista. Las cinco habitaciones ofrecen espacio para cualquier configuración imaginable. La estructura está sin terminar, lo que significa total libertad para elegir acabados, materiales y la distribución interior final. La plaza de aparcamiento, una auténtica rareza para una vivienda unifamiliar en la ciudad, completa una oferta ya de por sí excepcional.

El factor clave que distingue a esta propiedad de cualquier otra en el mismo rango de precio en el mercado de Mantua es su calificación energética A4 con un EPG de 18,48 kWh/m², en pleno centro de la ciudad. Esto la convierte en un edificio de consumo energético casi nulo, el nivel más alto disponible actualmente en el centro de Mantua. Esto significa que las facturas de servicios públicos cuentan con una ventaja económica estructural que se acumula año tras año, de forma permanente.

¿Por qué elegir esta casa?
Clase energética A4, EPG 18,48 kWh/m², estándares máximos de ahorro energético y sostenibilidad ambiental. Clase A+, riesgo sísmico A+ garantiza los más altos estándares de seguridad estructural del edificio en caso de terremoto. Sistemas: calefacción independiente por suelo radiante alimentada por bombas de calor hidrónicas aire-agua con termostatos en cada habitación. Refrigeración con unidades split conectadas a las bombas de calor. Producción de agua caliente sanitaria con acumuladores conectados a las bombas de calor. Las conexiones eléctricas para un sistema fotovoltaico en el tejado ya están hechas. 5 habitaciones, escala de una gran residencia o posibilidad de desarrollar en dos unidades independientes. Doble entrada desde dos calles separadas, flexibilidad urbana única, una absoluta rareza en el contexto urbano. Se vende tal cual, reformado con calidad a obra gruesa, todos los acabados por hacer, no se requieren reformas estructurales. Flexibilidad total: una residencia o dos unidades, ya diseñado para ambas soluciones. Potencial plaza de aparcamiento cubierta, valor excepcional en un contexto urbano.

Esta es la casa perfecta para quienes no quieren renunciar a la elegancia ni a la eficiencia energética: terminada según sus especificaciones exactas, esta casa unifamiliar con doble acceso y el rendimiento energético de un edificio preparado para el futuro en Mantua es perfecta para familias exigentes, inversores a largo plazo o cualquier persona que busque lo mejor del mercado inmobiliario de Mantua en una solución inigualable dentro de la cartera de la ciudad.