Apartamento en Versalles, Yvelines

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Seniors Residence destinada exclusivamente a la inversión, le permite disfrutar de ingresos bajos en impuestos de alquiler mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 4. 5% del rendimiento bruto previsto
- 10251. 32 € sin impuestos alquiler anual
- 0. 00 € de condominio anual
- 690 €. 00 del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es una T1 Bis con una superficie de 35. 56 m2, equipada y amueblada, situada en la planta R+1 de la residencia Les Jardins d'Arcadie Versailles con versailles y operada por la sociedad los jardines de arcadia.

Situado cerca del centro histórico de Versalles, en el distrito de Saint-Louis, la residencia ofrece apartamentos con aire acondicionado, desde el estudio hasta la T3, amueblados y equipados en un estilo elegante y contemporáneo. La residencia ofrece amplias y de alta calidad zonas comunes: restaurante, salas de entretenimiento, sala de TV y biblioteca, gimnasio, gran jardín de 2000 m2. Los residentes también pueden disfrutar de la presencia de un centro médico dentro del establecimiento.

Idealmente situado en un entorno boscoso entre el Parc Balbi y los Jardins des Étangs Gobert, la residencia se encuentra a poca distancia de las tiendas, a 15 minutos a pie del Palacio de Versalles y la estación de tren de Versailles Chantiers y a menos de 10 minutos en coche de la Place Notre Dame y su mercado.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
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Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 140
Consumo final de energía: no se ha informado