Villa en Sélestat, Departamento del Bajo Rin

Séletat -- excepcional casa 171 m2
Dos unidades o una casa -- espacio y confort reunidos en el corazón de Alsacia.

Idealmente situado cerca del centro de Séletat y todas sus comodidades, con acceso rápido a las rutas de la autopista, esta casa luminosa y atípica seducirá a los amantes de espacios generosos y servicios cuidados.
Una configuración rara: dos espacios de vida independientes, servidos por un ascensor panorámico -- equipo tan práctico como elegante, asegurando el acceso PMR a toda la casa.
Una rara versatilidad, que abre el campo de las posibilidades: una familia que desea ofrecer a cada generación su propio espacio habitable (padres de arriba, hijos en la planta baja), la recepción de un padre dependiente en una vivienda adecuada y autónoma, o una inversión de alquiler separando los dos niveles para generar un ingreso suplementario.

En la planta baja: Entrada / pasillo, amplio salón comedor de 40 m2, cocina abierta con acceso a la terraza y jardín, 3 dormitorios, baño y aseo separado.
En la 1a planta: (aire acondicionado) Muy amplio salón y cocina americana con acceso a un balcón trasero, 1 dormitorio, amplio baño con aseo.
En el sótano: 3 bodegas, sala de calderas y garaje de 31 m2.
Anexo exterior: Un segundo garaje con puertas motorizadas y una cocina de verano cubierta, ideal para disfrutar de los hermosos días.

Grandes aberturas inundan cada pieza de luz natural. Los materiales, cuidadosamente seleccionados, dan testimonio de una realización de alta calidad. El excelente aislamiento térmico y acústico garantiza un confort diario tanto en invierno como en verano.
Una rara oportunidad en el sector de Séletat, que no debe perderse.

Precio: 442 900 EUR
Para cualquier información o para organizar una visita, póngase en contacto con Christophe, su agente inmobiliario AICE-Immo, 3%.COM.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en www. ge
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