Casa de campo en Sencelles, Mallorca

Esta residencia rural, de magnífica construcción, ha sido cuidadosamente diseñada para combinar el confort, la eficiencia energética y el estilo de vida moderno con las ventajas de la vida en el campo. Situada en una generosa parcela de 28 156 m², la vivienda goza de una orientación norte-sur muy codiciada, que la protege de las inclemencias del invierno y, al mismo tiempo, maximiza la exposición al sol en la terraza orientada al sur y en la zona de la piscina durante todo el día.

La propiedad es 100 % legal y está totalmente registrada, incluyendo el sótano de aproximadamente 71 m² y una vivienda principal de dos plantas con una superficie de 333 m². La distribución incluye cinco amplios dormitorios dobles, cuatro baños —tres de ellos en suite—, un aseo para invitados en la planta baja y un estudio o despacho independiente. También cuenta con una gran zona diáfana de salón y comedor, una espaciosa cocina abierta con acceso directo a la terraza, y una despensa y un lavadero independientes.

Construida con materiales de alta calidad, la vivienda cuenta con ventanas y puertas correderas de doble acristalamiento en todas las estancias, así como con una estructura de doble ladrillo con aislamiento para mejorar el rendimiento térmico. Cuenta con un Certificado de Eficiencia Energética de clase B, lo que refleja un bajo consumo eléctrico, e incluye conductos preinstalados para un futuro sistema de aire acondicionado en toda la vivienda, además de ventiladores de techo instalados en todos los dormitorios de la planta superior.

La vivienda ha sido diseñada para ofrecer comodidad durante todo el año, con calefacción por suelo radiante en toda la planta baja y en todos los baños de la planta superior. Esto se complementa con un sistema de calefacción de gasóleo ubicado en una sala de máquinas exterior dedicada, y un edificio de servicios exterior que alberga las instalaciones de fontanería, el sistema de agua caliente y el quemador de gasóleo.

La propiedad goza de una excelente autosuficiencia e infraestructura, con suministro eléctrico de la red de Endesa, totalmente instalado y registrado legalmente. Las necesidades de agua se cubren mediante un pozo privado legal de aproximadamente 180 metros de profundidad, junto con dos depósitos subterráneos de almacenamiento de agua situados bajo la terraza cubierta, uno de los cuales está destinado a recoger agua de lluvia para el riego del jardín. La gestión de residuos se lleva a cabo mediante un gran sistema de fosa séptica de tres etapas.