Villa en Baugy, Saona y Loira

Casa - longe 1h40 Lyon, 40 Min Roanne, 20 Min Paray le monial. Lola bonnot / Distribuidor inmobiliario rsac n° 931 756 647 de Mâcon / / 06. 38. 78. 20. 01 Nueva piedra immo, Le proponemos esta magnífica casa de campo totalmente renovado con piscina y dependencia de refugio de todos los ojos. Situado en el bonito pueblo de Baugy, esta casa de campo reformada es una verdadera joya que ofrece una superficie habitable de 204. 12 m2 en una parcela totalmente cerrada de 1556 m2.
Listo para darle la bienvenida, consta de un hall de entrada, un aseo, una magnífica cocina totalmente equipada de más de 83 m2 muy luminosa gracias a sus ventanales muy grandes con impresionantes vistas al hermoso jardín, una zona de estar, un comedor, un baño, un dormitorio y un garaje. Arriba hay una zona de juegos con un tobogan para pequeños y grandes, tres amplios dormitorios con cada uno su vestidor, un baño / WC.
Para su mayor comodidad una longère tiene una planta climatizada en la planta baja y en el piso, así como un modo refrescante para el verano. También puede disfrutar de la terraza de 20 m2 orientada al sur que le permite disfrutar del sol durante todo el día, perfecto para disfrutar de momentos entre amigos o familiares y relajarse. También se beneficiará de una piscina segura y vallada en los alrededores, que le ofrecerá una zona de relajación privilegiada.
La dependencia de más de 27 m2 que actualmente se utiliza para una actividad profesional le permitirá lleno de nuevo proyecto. La comodidad de esta casa se debe a su excepcional clase energética A. A, pero también su renovación con materiales de calidad, que combina encanto, autenticidad y modernidad al tiempo que tiene un ambiente de vida ideal! Así que no espere a visitarlo más!
Diagnóstico realizado, Consumo energético : energía primaria : 60 kWh/m2/año Emisiones de gases de efecto invernadero : 2 CO2/m2/año Gasto energético anual estimado para un uso estándar de 1.390 € - 1.960 € para el año de referencia 2021. 2022. 2023 La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Georisques : Ref ad : 71LBO