Villa en Seillans, Var

Situado en las inmediaciones de los pueblos de Seillans y Fayence, esta villa reformada de más de 100 m2, con un gran garaje combina con elegancia el encanto provenzal y el confort moderno. Expuesto al sur, goza de un entorno CALME y una vista sin obstáculos.

Las zonas exteriores han sido cuidadosamente dispuestas para disfrutar plenamente del entorno de vida: terraza, terraza luminosa, piscina con playas y jardín arbolado crean un ambiente propicio para la relajación y momentos de convivencia.

Planta baja: la casa ofrece un cálido salón con chimenea, una moderna cocina totalmente equipada, dos dormitorios con trastero integrado, un baño con ducha italiana y un aseo separado.

Rez-de-jardin: un estudio independiente de unos 20 m2, con baño (cocina a instalar), ofrece múltiples posibilidades: recepción familiar, espacio profesional o renta adicional de alquiler.

La propiedad tiene muchas dependencias: garaje, lavadero, bodega, taller, así como un chalet situado en la parte inferior del jardín, que ofrece almacenamiento adicional o muebles.

Situada en una parcela de 1.160 m2, plantada con olivos, la propiedad es un verdadero remanso de paz, raro en la zona.

Prestaciones complementarias:
.Todo-a-sembrador
Paneles solares
Fibra óptica
.2 puertas de acceso: una eléctrica y un manual

Casa de carácter, rara en la zona, ideal tanto en residencia principal como en residencia secundaria, ofreciendo comodidad, potencial y calidad de vida.

Precio: 475.000 € (cargo por venta).

DPE : b ges : A
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 700 y 950 euros indexado hasta el año 2021

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Camille pruvot al 06733336116 o por correo electrónico al

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Camille Pruvot actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 880788963 Fréjus con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137.

Mandato ref : 456105 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Camille Pruvot (EI) Agente comercial - Número SFCR: 880788963 Fréjus - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr