Villa en Loupian, Herault

Una oportunidad de visitar rápidamente para apreciar su potencial real.

Precio de venta: 120.000 euros Tarifas pagadas por el vendedor

En el corazón del centro de la ciudad, cerca de tiendas, colegios, ayuntamiento, La Poste y transporte, esta casa de pueblo ofrece una ubicación conveniente y estratégica, adecuado para una residencia principal, así como un proyecto de alquiler.

Descripción de la propiedad

Medio ambiente:
Situado en una zona de estar y funcional, la casa permite una vida diaria fácil, con servicios accesibles a pie.

Exterior:
No hay aparcamiento al aire libre o privado. La proximidad a la carretera se debe tener en cuenta, especialmente para los niños pequeños.

Interior:
La vivienda tiene dos entradas independientes, lo que permite considerar la creación de dos viviendas.
En la planta baja: apartamento de unos 36 m2 con salón/cocina de 18 m2, baño con aseo de 6 m2 y cuarto ciego de 12 m2.
En la 1a planta: luminoso salón, dormitorio, oficina/vestido con luz y armario.
En la 2a planta: amplio dormitorio y ático de unos 28 m2, convertible según proyecto. Se planean trabajos de refrescamiento.

Activo

Dos accesos independientes, potencial de división, ático convertible, centro de la ciudad, 0 euros de cargos, precio atractivo, potencial de alquiler anual o estacional.

Puntos de vigilancia

Carretera de proximidad, sin aire libre, sin aparcamiento privado, trabajo de refrescos, sin calefacción fija.

Copropiedad

Copropiedad existente desde 1966, no activa hasta la fecha.
Cargos por condominio: 0 euros/año
Número de lotes : 2
Ningún procedimiento en curso
Un propietario

No está sujeto a DPE/GHG en ausencia de calefacción fija.

Información y visitas:
Christelle fuentes - 06 76 52 67 46

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christelle fuentes actuando como agente comercial registrado con el Rac Montpellier 824128789 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Mandato ref: 455986 - El profesional le asesora y asegura su proyecto.

Christelle fuentes (EI) Agente comercial - SFCR Número: Montpellier 824128789 - .