Villa en Notre Dame-du-Guildo, Cotes-d'Armor

En Saint-Cast, casa familiar de 2008, bien cuidada, con jardín cerrado, garaje, instalaciones de confort y playa accesible a pie en pocos minutos.

En un entorno residencial tranquilo en Saint-Cast, descubra esta casa familiar construida en 2008, diseñada para una vida cómoda durante todo el año como residencia secundaria.

La planta baja ofrece un luminoso salón con salón de unos 34 m2, una cocina de 21 m2 abierta a la zona de entrada y al salón, así como un dormitorio con ducha. Esta configuración permite un nivel parcial de vida, apreciable en la vida cotidiana, así como para dar la bienvenida a la familia y amigos.

Arriba, hay varios espacios donde se pueden organizar habitaciones, una oficina o habitaciones adicionales según sea necesario.

En el exterior, la casa tiene un jardín cerrado y arbolado, una terraza pavimentada, una ducha al aire libre, un spa y una sauna. Un ambiente agradable para disfrutar de los hermosos días, recibir o simplemente relajarse después de la playa.

En el lado práctico, la propiedad cuenta con un garaje con lavadero y entresuelo de almacenamiento, varias posibilidades de aparcamiento, persianas conectadas, paneles solares en día de autoconsumo, calefacción eléctrica y espacios de almacenamiento.

La playa está a poca distancia

Puntos fuertes
Casa individual construida en 2008
Sala de estar de unos 55,5 m2
Dormitorio y baño en la planta baja
Jardín cerrado y arbolado
Terraza, spa, sauna y ducha al aire libre
Garaje con lavandería, entresuelo y aparcamiento
Strands conectados
Paneles solares en autoconsumo diurno
Playa a poca distancia, distancia exacta a confirmar
Medio ambiente

La casa está situada en Saint-Cast, en una zona residencial tranquila, adecuada para una vida familiar, una residencia secundaria cómoda o un proyecto de vida en la costa. La proximidad a la playa es un activo importante para disfrutar plenamente del entorno costero.

Aviso legal y DPE

Dpe: C 127
GEI: A 5

Precio de venta: 769 000 euros.

Sala de estar oficial: aproximadamente 120m2
Superficie terrestre : 1051m2
Número de piezas : 7
Número de habitaciones : 5

Referencia del mandato: 455172
DPE C 127 GEI A 5 Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1510 y 2050 Euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Karine campinchi al 0670359836 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue realizado bajo la responsabilidad editorial de Karine campinchi actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía 28137. J Mandato ref: 455172 - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr