Villa en Sainte-Orse, Dordoña

Ste ORSE, Casa de piedra con dependencias y espacios convertibles en una parcela de 2 hectáreas.
Precio: 312 000 euros IVA 4% IVA comprador o 300 000 euros sin gastos.
Casa de piedra renovada ? 195 m2, 2 hectáreas, estanque y robles trufas
En un entorno tranquilo y verde, descubra esta encantadora casa de piedra de 195 m2 totalmente reformada, ofreciendo hermosos volúmenes, carácter y entorno privilegiado.
La propiedad tiene una parcela de unas 2 hectáreas, perfectamente adecuada para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. Encontrará allí un hermoso estanque, robles jóvenes trufas, así como varias dependencias, ofreciendo hermosas posibilidades de acuerdo a sus planes.
La casa disfruta de un entorno preservado, lejos de las molestias, mientras que se mantiene idealmente situado a sólo 20 minutos de Montignac Lascaux y sus famosos sitios turísticos.
Una propiedad rara, combinando encanto de piedra, confort, espacio y naturaleza, ideal para una residencia principal o secundaria.
¡Un verdadero remanso de paz para descubrir!

DPE: B (70 kWh/m2/año) GEI: A (2kgCO2/m2/año)
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 910 y 1300 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G «Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G»)
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Eric DJAOU al 0622679699 o por correo electrónico a o Christel candas al 0613015694 o por correo electrónico a
C. .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Eric DJAOU actuando como agente comercial registrado con el periguo RSAC 454 059 312 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 452614EDJ - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
(4.00 % IVA aplicado por el comprador.)

Eric DJAOU (EI) Agente comercial - SFCR Número: perigueux 454 059 312 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr