Villa en Bouloc, Alto Garona

Me complace presentar esta rara casa en la zona, con 200 m2 de garaje, ideal para un artesano o una profesión liberal.

Construido en 2001 en el corazón de un entorno boscoso, esta propiedad le seducirá con sus generosos volúmenes, así como su entorno tranquilo y preservado.

La planta baja se estructura alrededor de un sublime salón comedor con cocina abierta y equipado con más de 68 m2, verdadero corazón de la casa, completado con una suite principal de 25 m2 con baño y vestidor, así como un aseo separado.

Arriba, tres hermosas habitaciones de 14 a 22 m2 y un baño completo con aseo dará la bienvenida a toda la familia.

La parcela de 2.000 m2 le ofrece un entorno privilegiado y sin vis-à-vis. Para disfrutarlo plenamente, dispone de 90 m2 de terraza, ideal para recibir y compartir hermosos momentos con familiares y amigos.

Un garaje comunicando con la casa de 144 m2 con bodega, así como un garaje independiente de 60 m2 completan esta propiedad y le ofrecen una multitud de oportunidades de desarrollo para sus proyectos personales o profesionales.

Esta casa llena de potencial te está esperando, ¡es hora de visitarla!

Algunos elementos técnicos:

- Paneles solares
- Suelo de calefacción y refrigeración en planta baja
- Aire acondicionado con conductos en el primer piso
- Bola termodinámica para la producción de agua caliente
- Carpintería de aluminio y persianas eléctricas

Dpe a ges a
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1040 y 1430 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Precio de venta 480 000 euros cargos vendedor

Para visitarte y acompañarte en tu proyecto, ponte en contacto con Sarah dias da cruz al 0674201549 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Sarah dias da cruz actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 891742421 Montauban con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 451828SDID - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Sarah dias da cruz (EI) Agente comercial - SFCR Número: 8917424221 Montauban - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr