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€ 450.000

4206 € por m²

Villa en Uzès, Gard

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
1
Baños
2
Tamaño de construcción
107 m²

Uzès, Gard, Languedoc-Rosellón, Francia

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

En el corazón del centro histórico de Uzès, descubra esta elegante casa de piedra de unos 107 m2, completamente reformada con buen gusto, que ofrece un ambiente cálido y refinado.
Desde la planta baja, la casa revela una magnífica sala de estar con una cocina abierta particularmente amable, una verdadera zona de recepción, seduce con sus hermosos volúmenes, su gran espacio de preparación y su piano de cocina. En el primer piso, un magnífico salón luminoso de unos 47 m2 se organiza alrededor de una chimenea que ofrece un ambiente cálido.
El último nivel acoge un dormitorio con su baño en unos 23 m2 con su baño, que se abre a una agradable terraza sin dar a una zona de cocina. Brillante, perfectamente renovado y lleno de carácter, esta casa combina autenticidad y confort contemporáneo en el corazón de una de las zonas más buscadas de Uzès. Un pie a la tierra ideal para disfrutar plenamente del arte uzeciano de vivir.
PRECIOS: 450 000 EUR
DPE B (102) / GEI A (3)
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 870 y 1250 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Aurélia Vincens al 0649810375 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Aurélia Vincens actuando como agente comercial registrado con el rsac nimes 352.647.275 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 451443- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Aurelia Vincens (EI) Agente comercial - SFCR Número: NIMES 352 647 275 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Características principales

6 características

Calidad
Impecable estado Buen estado
Fuera
Terraza
Características interiores
Baño completo Cocina americana
Energía & utilidades
Chimenea

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Uzès

Ubicación aproximada

Pregunte a Propriétés Privées para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Uzès

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Uzès

Villas53%
Apartamentos30%
Casas adosadas7%
Terreno4%
Casas de campo4%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


26.100 €
2250 €
1125 €
9000 €

Esto se basa en la información de mercado de Uzes. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
38.475 €*
Costo final de compra
488.475 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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Idiomas
inglés
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