Villa en Cogolin, Var

Casa 4 habitaciones en la zona residencial solicitada, Norte - Este de Cogolin, cerca de tiendas, escuelas y servicios.
2 dormitorios con baño de conexión en la Rdc, de los cuales 1 dormitorio en Mezzanine en la primera planta - sala de estar - garaje contiguo.
Buen potencial de transformación - superficie estimada 100m2 ( 78. 34m2 de ley Carrez)
Jardín vallado con una superficie de 230m2 contiguo en un lado - piscinable.
Residencia segura con portal y digicode - Aparcamiento
Precio 450, 000 euros FAI / Comisiones cobran comprador 6% o 424 528 euros vendedor neto
Dpe d ges b
No Ademe: 2683E10300086C
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1680 y 2320 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Christophe Martin al 0686213243 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christophe Martin actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 539381616 Frejus con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ocre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 450962. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (6. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)
Copropiedad de 35 lotes.

Cargos anuales: 300 euros.
Christophe Martin (EI) Agente comercial - SFCR Número: 539381616 Fréjus - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr