Villa en Canet-en-Roussillon, Pyrenees-Orientales

Situado en Saint-Nazaire, encantador pueblo con tiendas de calidad, a pocos minutos de Canet-en-Rosellón, esta casa con terraza y gran garaje totalmente renovado es probable que cause un verdadero amor? Efecto Wahou garantizado!

Detrás de su discreta fachada se encuentra una renovación extraordinariamente ejecutada, donde el encanto de lo antiguo se une a la comodidad perfectamente contemporánea. Piedras aparentes, vigas resaltadas, volúmenes impresionantes, altura del techo de casi 4 metros, pasando luz? Cada detalle se ha pensado con gusto.

Esta casa en R+1 se desarrolla alrededor de 93 m2 habitable.

En la planta baja, usted descubrirá un primer dormitorio, así como un magnífico baño moderno y un aseo separado.

Arriba, el salón impresiona inmediatamente con sus volúmenes. La cocina abierta, totalmente equipada y equipada, ha sido diseñada para combinar estética y convivencia, especialmente gracias a su ingeniosa isla central que puede transformarse en una gran mesa para recibir a familiares y amigos.

Las ventanas triples vantales extienden el espacio a una terraza íntima y cálida. Cruzando y con aire acondicionado, la casa disfruta de un ambiente particularmente agradable. Un segundo dormitorio de casi 16m2 completa el piso.

Aquí, todo ha sido cuidadosamente repensado para preservar el alma de la casa mientras que la entrega de los servicios esperados hoy. Un bien raro donde usted siente algo inmediatamente.

Y debido a que el aparcamiento es a menudo un tema real en este tipo de casa, también disfrutará de un enorme garaje de unos 35 m2 con área de lavandería, un activo particularmente valioso.

DPE: C GEI: A
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1020 y 1390 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Esta propiedad se presenta al precio de 277 000 euros. Tarifas 10 000 euros incl. adquirente cargo, es decir, 267.000 euros sin gastos.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Fanny PEROT al 0766400726 o por correo electrónico a o Patricia baileul al 0615279735 o por correo electrónico a
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Fanny PEROT actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 448834. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

(3. 75% IVA) tasa pagada por el comprador.