Terreno en Noailles, Correze

-> exclusivo - a 5 minutos de Brive-la-Gaillarde (19): > Parcela edificable de aproximadamente 3100 m² para una vivienda o actividad profesional. > Servicios en el borde de la parcela: agua, electricidad y alcantarillado. > Certificados de planificación favorables (informativos y operativos) obtenidos para un proyecto residencial. > Posible proyecto profesional: oficinas, profesiones liberales, servicios, artesanía, locales profesionales, almacén/depósito. Certificado de planificación operativa específico actualmente en trámite. Proyecto sujeto a validación por el departamento de planificación y obtención de los permisos necesarios. > Posibilidad de construir una vivienda de una planta, sótano o semisótano. > Ubicación tranquila. Entorno arbolado. > A 2 minutos a pie del centro del pueblo de Noailles (19600), la escuela primaria, guardería, supermercado/estanco, oficina de correos, biblioteca... Y todos los servicios de Brive. > A 1 km de la autopista A20 (Toulouse-París) sin ruido. > Sin restricciones de construcción. * Precio de venta 44.990 EUR (Honorarios de agencia de 4.990 EUR con IVA incluido a cargo del comprador, es decir, 40.000 EUR sin incluir honorarios). * No está sujeto a Certificado de Eficiencia Energética (EPC). * Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con: > Aurélie pascarel froidefond > +33 6 75 54 20 49 > Ref: 448768A De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identidad para concertar la visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Aurélie pascarel, actuando como empresa unipersonal (EI) inscrita en el Registro Mercantil de Brive (RSAC) con el número 524165636, para sas proprietes privees, con un capital de 44.920 EUR, con domicilio en zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantía proporcionada por galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París - N.º 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional proporcionado por galian-smabtp, póliza N.º 28137.J. Referencia del mandato: 448768A - Este profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. -> valoración gratuita y sin compromiso de su propiedad en correze > ¡Agendemos una cita! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (12.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)