Villa en Pontmain, Mayenne

Encantadora casa de piedra de 4 habitaciones , 90 m2 y terreno 1.500 m2 ? Pontmain (53220)
Precio: 147290 Euros de los cuales 7290 Euros o 5. Gastos del 21% pagados por el comprador, o 140 000 euros vendedor neto.
Situada en la comuna de Pontmain, en el corazón de un entorno tranquilo y verde, esta auténtica casa de piedra de unos 90 m2 seduce con su carácter y comodidad.
En la planta baja, usted descubrirá una sala de estar agradable que consta de un amplio dormitorio, una estancia cálida y una cocina, que ofrece un entorno agradable todos los días.
Arriba, la casa tiene dos dormitorios, así como un dormitorio de agua, ideal para mayor comodidad y practicidad.
La casa está equipada con una bomba de calor, garantizando un rendimiento energético optimizado, con una calificación DPE: C, un activo real para el control del consumo.
También tiene un gran ático convertible.
Situado en una hermosa parcela de 1.500 m2, la propiedad disfruta de un gran jardín, perfecto para disfrutar de la naturaleza, crear una zona de relajación o desarrollar sus proyectos al aire libre.
El encanto de la piedra, la calma del campo y los beneficios energéticos hacen de ella una gran oportunidad, tanto para una residencia principal como secundaria.
Se visitará sin demora.
DPE: c ges a
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1004 EUR y 1358 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Youssif coulibaly al 0624960706 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Youssif coulibaly actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el reno rsac 951 536 762 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 448391. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
(5. 21% IVA aplicado al comprador.)

Youssif coulibaly (EI) Agente comercial - SRAC Número: reno 951 536 762 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr