Villa en Quillan, Aude

Occitanie, AUDE, Casa en Quillan 130m2 con jardín - terraza - 2 garajes y 4 dormitorios. Linda Callegher le ofrece descubrir en el centro de la ciudad de Quillan una gran casa de unos 130m2 con 2 garajes independientes de 22m2 y 17. 50m2, una terraza de 36m2, un patio de 86m2 y una tierra de tierra de tierra de 2 hectáreas en la hermosa y legendaria región de los cátaros con sus numerosos deportes acuáticos y montaña.
Está totalmente equipado con doble acristalamiento.
Calefacción central provista por una estufa de pellets de madera.
Techo completamente sellado hace tres años.
Nueva caldera para agua caliente.
Situado cerca del centro de la ciudad, tiene un jardín y dos garajes.

En la planta baja, una cocina equipada / comedor de 31. 50m2 con acceso a la terraza de 36m2, un espacio que conduce a la sala de estar de 19m2 con acceso a la terraza, lavadero / celda de 10m2 con una cabina de ducha, aseo separado.

En la primera planta, el aterrizaje que sirve 4 dormitorios (11m2, 14. 50m2 13. 50m2, 13m2), un baño de 5m2 (baño + lavabo + Wc).
En el segundo piso, un gran ático convertible de 70m2 de superficie.
Equipamiento: Pvc de doble acristalamiento, calefacción central con estufa de pellets, estufa de gas de la ciudad instalada pero no utilizada, aislamiento del ático

DPE: E GEI: B

Gasto mínimo anual estimado en energía para el uso estándar
1190
Euros
Gasto energético máximo anual estimado para el uso estándar
1620
Euros

A menos de 2 horas de distancia, hay 3 aeropuertos (Carcasona, Perpignan, Toulouse), así como las pistas de esquí, Andorra, España y el Mediterráneo. La ciudad y la región ofrecen una amplia gama de restaurantes, supermercados orgánicos, y es fácil de beber y recoger agua dulce de manantial de las montañas.

PRECIOS : 175.000 euros
Tasas incluidas a expensas del vendedor.

Para una solicitud de visita o para más información contactar a Linda Callegher al 06. 21. 33. 42. 46 o por correo electrónico a:

Michel le arm, en calidad de Presidente, titular de la tarjeta de visita Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión de bienes (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 expedidas por el CCI Nantes-Saint Nazaire; garantía de galian-smabtp, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, bajo n° 28137 J, por un importe de 2 000 000 euros (T) y 120 000 euros (G), titular de la cuenta de garantía bloqueada n° 30932508467 con la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) y asegurado en
Esta propiedad es presentada por Linda Callegher actuando como agente comercial - rsac beziers 798124178 propietarios privados, empresa con acciones simplificadas con capital de 44.920 euros registrado en el RCS de Nantes bajo el n° 487 624 777 cuya sede se encuentra 44 pasillo de los Cinco Continentes ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 vertu, representado por M. responsabilidad civil profesional por galian-smabtp bajo el número de policía RCP_01_28137J.

Mandato ref : 429852LCA - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Linda callegher (EI) Agente comercial - SFCR Número: beziers 798 124 178

Linda callegher roberge (EI) Agente comercial - SFCR Número: beziers 798124178 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr