Apartamento en Arcachón, Gironda

Vista panorámica de la cuenca:
Oferta excepcional

Imagínese cada mañana, en el sexto piso, con el Bassin d'Arcachon para el único horizonte... Situado en una residencia de lujo situada en el corazón de un parque privado de 2 hectáreas, este apartamento es una perla rara que espera sólo su mirada para revelar todo su resplandor.

¿Por qué vas a sucumbir?

Una vista para cortar el golpe: dominando la cuenca, cada habitación de la vida ofrece un cuadro natural que cambia según las mareas y las estaciones. Un brillo omnipresente que baña el espacio de la mañana a la noche.

Un potencial infinito: actualmente configurado en 3 habitaciones (aprox. 77 m2), este espacio es una página blanca. Su estructura permite imaginar un salón monumental y ultra-luminoso. Crea el apartamento de tus sueños, con los servicios que te parecen.

Un entorno de vida privilegiado: Olvídese del tumulto. Disfrute de la calma absoluta de un parque arbolado de 20.000 m2, mientras que está a pocos minutos a pie de las playas del Aiguillon, el puerto deportivo y las tiendas cercanas.

Características principales:

Etapa alta (6a): Por una perspectiva única y no vis-à-vis.
Espacios nocturnos: 2 dormitorios en una zona tranquila.
Servicios: Una plaza de aparcamiento privado (indispensable en Arcachon!).
Residencia impecable: Edificio perfectamente mantenido, seguro y arbolado.

"Esta es una oportunidad rara para el sector. La caída de precios nos permite considerar obras de modernización serenamente hermosas para transformar esta propiedad en un apartamento de lujo en la cuenca".

Precio: 518 000 euros (Costes de 4, 44% IVA incluido a cargo del comprador, es decir, 496 000 euros sin gastos).

No dejes pasar esa vista... ¡organicemos tu visita!

Contacto : Johana guée
06 49 11 65 97

De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Johana Guénée actuando como agente comercial con propietarios privados, con capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.
J Mandato ref : 437700 - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario. Dpe d ges e estima el gasto anual de energía para un uso estándar entre 1520 euros y 2070 euros indexados en los años 2021, a 2023. Johana Guenée (EI) Agente Comercial - Número RSAC 891373334 : libourne - . La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques :
Duración del mandato 437700 (4. 44% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)
Copropiedad de 129 lotes.

Gastos anuales: 3100 euros.
Johana guenee (EI) Agente comercial - SFCR Número: 891373334 libourne - .