Wohnung in Arcachon, Gironde

Panoramablick auf das Becken:
Außergewöhnliches Angebot

Stellen Sie sich jeden Morgen, im 6. Stock, mit dem Bassin d'Arcachon für den einzigen Horizont vor... In einer Luxusresidenz im Herzen eines privaten Parks von 2 Hektar gelegen, ist diese Wohnung eine seltene Perle, die nur Ihren Blick erwartet, um all ihre Ausstrahlung zu offenbaren.

Warum erliegen Sie?

Ein Blick auf den Blow: Dominieren das Becken, bietet jeder Raum des Lebens ein natürliches Bild, das sich je nach Gezeiten und Jahreszeiten verändert. Eine allgegenwärtige Helligkeit, die den Raum von morgens bis abends badet.

Ein unendliches Potenzial: Derzeit in 3 Räumen (ca. 77 m2) konfiguriert, ist dieser Raum eine weiße Seite. Seine Struktur ermöglicht es, sich ein monumentales und ultra-helles Wohnzimmer vorzustellen. Erstellen Sie die Wohnung Ihrer Träume, mit den Dienstleistungen, die Sie aussehen.

A Privileged Living Environment: Vergessen Sie den Tumult. Genießen Sie die absolute Ruhe eines bewaldeten Parks von 20.000 m2, während Sie nur wenige Gehminuten von den Stränden des Aiguillon, dem Yachthafen und den nahe gelegenen Geschäften entfernt sind.

Hauptmerkmale:

Hohe Stufe (6.): Für eine einzigartige Perspektive und kein vis-à-vis.
Nachträume: 2 Schlafzimmer in einer ruhigen Gegend.
Ausstattung: Ein privater Parkplatz (unverzichtbar in Arcachon!).
Tadellose Residenz: Perfekt gepflegtes, sicheres und bewaldetes Gebäude.

"Dies ist eine seltene Gelegenheit für den Sektor. Der Preisrückgang ermöglicht es uns, ruhige und schöne Modernisierungsarbeiten zu betrachten, um diese Immobilie in eine Luxuswohnung auf dem Becken zu verwandeln."

Preis: 518 000 Euro (Kosten von 4. 44% Mehrwertsteuer auf Kosten des Käufers enthalten, d.h. 496 000 Euro ohne Gebühren).

Lassen Sie diese Aussicht nicht passieren... lassen Sie uns Ihren Besuch organisieren!

Ansprechpartner: Johana guée
06 49 11 65 97

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Johana Guénée als Handelsvertreter mit privaten Eigentümern, mit Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137.
J Mandat Ref : 437700 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. Dpe d ges e geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung zwischen 1520 Euro und 2070 Euro in den Jahren 2021, bis 2023 indexiert. Johana Guenée (EI) Commercial Agent - Nummer RSAC 891373334 : Libourne - . Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf der Website verfügbar Géorisques :
Amtszeit 437700 (4. 44% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)
Miteigentum von 129 Losen.

Jährliche Aufwendungen: 3100 Euro.
Johana guenee (EI) Handelsagent - SFCR-Nummer: 8913733334 Libourne - .