Villa en Vernantes, Maine y Loira

Vernants - 49390 -

¡Inversionistas o promotores de un proyecto de rehabilitación, este edificio es una gran oportunidad en Vernantes!

Edificio de personajes ubicado en hipercentro, ofreciendo un gran potencial para un proyecto de alquiler o inversión patrimonial.

Superficie actual: aproximadamente 160 m2 de espacio habitable para ser completamente renovado.
Anexos y dependencias: Antiguos establos (38 m2), Garaje (52 m2) con ático por encima.

Estas superficies allanan el camino para una redistribución de espacios o la creación de viviendas complementarias, ideales para un futuro edificio relacionado con varios apartamentos.

Principales activos:
- Ubicación en el corazón de la ciudad, cerca de tiendas y servicios
- Edificio antiguo que ofrece un buen margen de valoración
- Muchas posibilidades de desarrollo gracias a las dependencias

Se planificarán trabajos de renovación completos.
La propiedad no está sujeta a la DPE.

Precio: 81,490 euros gastos de agencia incluidos a cargo del comprador (o 75 000 euros sin gastos).

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Jacques Thielin al 0663037546 o por correo electrónico al : . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue realizado bajo la responsabilidad editorial de Jacques Thielin actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a fincas privadas, con capital de 44.920 euros, zac le roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Referencia del mandato: 422128
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (8. 65% de tasas incl. IVA pagado por el comprador.)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr