Villa en Grues, Vendea

Grues, Vendée, a 10 minutos de las playas de Fault sur mer, Hermosa casa burguesa totalmente reformada, se puede colocar sus maletas y disfrutar de los 170m2 de casa + dependencias y exteriores. Este edificio de 1949 incluye en la planta baja: 1 entrada, 1 gran salón con entresuelo, 1 salón, 1 dormitorio, 1 baño, 1 aseo, 1 cocina amueblada y equipada, 1 terraza, 1 lavadero, 1 oficina. Arriba 2 hermosos dormitorios, 1 gran oficina, 1 baño con aseo.
En el exterior: encontrará un garaje + dependencias convertibles y un bonito patio donde se pueden aparcar varios vehículos. La propiedad está completamente forrada con paredes con puerta automática.
¡Te estoy esperando para una buena visita!
Esta propiedad es presentada por Charles Charbit a 414400 euros HAI 3. 60% cargo de comprador (o 400.000 euros sin cargos).

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El 06-20-33-72-90 o por correo electrónico:

DPE : Clase D / GES : B - Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía de 2021 a 2023: entre 3340 y 4580 euros.

O (si se clasifica como F o G) "Alojamiento de uso excesivo de energía: clase F (o G). Obligación de alcanzar el umbral de 330 kW/m2/año antes del 1 de enero de 2028.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Charles Charbit actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 con propiedad privada, Red Inmobiliaria Nacional con capital de 40.000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnel T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.Garantía galiana 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandato ref: 442640 El profesional asesora, garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

(3. 60 % IVA aplicado al comprador.)

Charles Charbit (EI) Agente comercial - RSAC Número: rock on yon 330881079 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr