Apartamento en Burdeos, Gironda

Melina atik-carpi agente de la propiedad privada le presenta!
Burdeos cauderan - centro de la ciudad
Ubicado en el corazón de una residencia de pie en piedra de Burdeos, rodeado de un encantador parque vegetativo, esta dirección ofrece un ambiente de vida verde y elegante, sublimado por notables alturas de techo de 3, 18 metros y servicios de calidad. Este apartamento T3 está situado en el corazón de Caudéran, cerca de servicios y transporte público.
El apartamento tiene una superficie de 69. 51 m2 y consta de una entrada, un luminoso salón, ideal para familiares y amigos, así como una cocina abierta. Ambas habitaciones tienen una distribución optimizada, perfecta para una pareja o una pequeña familia. La propiedad también cuenta con un moderno baño y un aseo separado, garantizando comodidad y privacidad.
Además, este apartamento está decorado con una despensa, ofreciendo un espacio adicional de almacenamiento considerable.
Para su comodidad, una plaza de aparcamiento en una caja cerrada está incluida, lo que le permite aparcar fácilmente su vehículo de forma segura.
DPE. C-C
Costes anuales estimados entre 930 EUR y 1310 EUR anuales, precios medios de la energía indizados a lo largo de los años 2021, 2022, 2023 (calefacción del consumo de energía, agua caliente, iluminación, auxiliar).
No hay procedimientos en curso con el administrador fiduciario de la copropiedad.
Copropiedad de 76 lotes incluyendo 32 lotes de viviendas. Cargos anuales de 1836. 48 euros
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Melina ATIK-CARPI.
Los honorarios de la agencia incluyen un servicio completo y de gama alta:
Valoración precisa y confidencial de la propiedad, realizada según un estudio de mercado. Valoración profesional [fotografías, escritura publicitaria, difusión en medios específicos].
Gestión personalizada de visitas con rigurosa selección de compradores. Apoyo personalizado en cada etapa [archivo administrativo, relación notarial, asesoramiento técnico, asesoramiento jurídico y seguimiento continuo hasta la firma del acto auténtico].
Negociaciones controladas, garantizando una transacción sin problemas y segura.
Cumplimiento estricto del marco jurídico, garantizando la transparencia y la plena seguridad.
Agente Melina Atik - Carpi Política de Seguros SPC No. 10509858240401749.
Información jurídica - Obligación de vigilancia tracfin
En el marco del Reglamento tracfin, y para garantizar una transacción irreprochable, el agente está obligado a verificar el origen de los fondos destinados a la adquisición. Por lo tanto, se puede invitar al comprador a presentar cualquier prueba para garantizar la trazabilidad y el cumplimiento de la financiación. Este procedimiento, discreto y obligatorio, contribuye a la plena seguridad de la venta.
Fotos IA de puesta en escena en el hogar
De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Melina atik carpi actuando como agente comercial registrado en el rsac burdeaux 527854715 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferrero roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.
Mandato ref: 436735 , tasa de 6, 5% a expensas del adquirente
Precio neto de venta 310000 euros, comisiones de agencia 20150 euros incl.
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (6. 50% de tasa incl. IVA pagado por el comprador.)
Copropiedad de 76 lotes - 32 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 1836. 48 euros.
Mélina atik carpi (EI) Agente comercial - RSAC número: Bordeaux 527854715 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr