Villa en Conches-en-Ouche, Eure

Casa familiar 161 m2 Agente único Alexa Richard conches-en-Ouche

En exclusiva, propongo descubrir esta casa reformada de la década de 1970, situada en Conches-en-Ouche, cerca de la estación de tren que conecta París Saint-Lazare y cerca de tiendas.

Construido sobre una parcela arbolada y parcialmente cerrada de 1.054 m2 sin orientación, ofrece un entorno verde con vistas a campos y bosques, así como un edificio anexo de unos 20 m2 y una bodega.

Composición de la propiedad
Planta baja:
Amplia entrada,
Cocina abierta en el comedor,
Amplia sala de estar luminosa con posibilidad de crear un dormitorio en la planta baja,
Sala técnica para una bomba de calor aire/agua,
Acceso directo a la bodega.

Piso:
Palier que sirve 4 dormitorios grandes, uno con almacenamiento,
Cuarto de baño (vasco, espejo y ducha por terminar),
Sanitario independiente,
Acceso al ático convertible.
Trabajo restante
Acabados de pintura en la planta baja y en el baño de la planta,
Acabados de la segunda entrada en el lado de la escalera,
Planta de parquet de imitación de PVC (proporcionado) en la planta baja.

Sus puntos fuertes
Puertas de ventanas y ventanas en doble acristalamiento,
Bomba de calor aire/agua (un sistema para la planta baja, uno para el suelo),
4 dormitorios grandes,
Hermosos volúmenes y brillo,
Dependencia,
Parcela de 1.054 m2, sin ninguna vis-à-vis.

Ubicación ideal: proximidad inmediata a las tiendas y la estación de tren de Conches-en-Ouche (línea París Saint-Lazare).

Vivienda dpe b ges a

Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1080 euros y 1520 euros.

Honorarios cobrados a los proveedores

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Alexa Richard al 0637172230 o por correo electrónico al

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta está garantizada 12 meses.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Alexa Richard actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac évreux 878 916 998 con fincas privadas, con un capital de 40 000 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Entreprise n° de police 120. 137. 405Mandato ref : 439645- Las garantías profesionales y asegura su proyecto de la propiedad.(impuestos incluidos a expensas de los vendedores.
Alexa Richard (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Evous 878 916 998 - .
(impuesto pagadero por los vendedores.)

Alexa Richard (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Evous 878 916 998 - .