Villa en Bellot, Sena y Marne

Laurent paparella de Propriétés-privées le presenta en la comuna de Bellot una casa atípica no vista en una parcela cerrada de 1.500 m2. 20 minutos de la estación de Coulommies.

Planta baja:
Entrada (10 m2)
Amplio salón-comedor de 56 m2 (chimenea abierta)
Cocina comedor de 34 m2
Pieza PPS (13 m2)
Aseo independiente (3,4 m2)
Armario (2m2)
Garaje (25 m2), adecuado para habitación adicional

Piso:
Vestido XXL + Dormitorio 1 (27, 5 m2)
Dormitorio 2 (18 m2)
Habitación 3 (14, 6 m2)
Dormitorio 4 (suite parental con baño de 24 m2)
Oficina (13, 7 m2)

Exterior - Un espacio raro y explotable
Terraza XXL de 220 m2
Apentis madera (18 m2) para comidas al aire libre
Chalet (12 m2) y taller de madera (11 m2)
Jardín paisajístico sin vis-à-vis

Prestaciones:
Alarma
SPA interior 7 plazas
Garaje con puerta automatizada
Portal controlado a distancia
Doble acristalamiento con persianas de rodillos.

Impuesto sobre la propiedad: 1.100 €/año
Gas de calefacción (tanque)
DPE: D 143 Kwh/m2/año
GEI: D 30 Kg/m2/año
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 2650 y 3630 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Los honorarios por el precio son cobrables a los vendedores

Estos precios son honorarios de agencia incluidos cargos vendedor.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Laurent paparella, al 0666108672 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Laurent paparella actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac melun 350292819 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión de la Propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp No 28137.
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Laurent paparella (EI) Agente comercial - RSAC Número: MELUN 350292819 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr