Villa en Cuers, Var

Casa adosada en el corazón del centro histórico de Cuers, con un total de 120m2 de superficie habitable en 2 plantas, así como un descuento de 25m2 en rdc.
La configuración actual de la propiedad ofrece un primer apartamento que consta de un descuento de 25m2 en rdc y una T3 en la primera planta que consta de un salón principal, un salón con baño y aseo, 2 dormitorios con orientación sur y una habitación para ciegos.
En la segunda planta, encontramos un segundo apartamento con un gran salón/comedor de unos 55m2, un baño con ducha y una cocina independiente.
Acceso al ático (limpiable) desde la sala de estar.
Los 2 apartamentos actualmente se comunican a través de la escalera del condominio pero se pueden conectar a través del interior (necesita la creación de una escalera).
Varias configuraciones son posibles de acuerdo con su proyecto, ya sea una división final de los 2 apartamentos (contenedores existentes), o la reunión de pisos para crear una casa familiar.

Propiedad no sujeta a DPE
Copropiedad de 4 lotes, ningún procedimiento en curso.
La propiedad en cuestión consta de 2 lotes.
No hay cargos de copropiedad.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Nicolas cambon al 0632030488 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Nicolas Cambon actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac melun 53187369 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 437062 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 4 lotes - 4 de los cuales son lotes de casa.

Impuesto sobre la propiedad: 1535 euros.
Nicolas cambon (EI) Agente comercial - RSAC Número: MELUN 531873669 - .

Copropiedad de 4 lotes - 4 de los cuales son lotes de casa.
Nicolas cambon (EI) Agente comercial - RSAC Número: MELUN 531873669 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr