Villa en Landeronde, Vendea

Anthony Halcón, le presenta en la ciudad de Landeronde, esta encantadora casa familiar en el sótano, 1980 con extensión en 1992, de aproximadamente 162 m2 hab. y situado en una parcela de 1177 m2.

A menos de 10 minutos del Roche-sur-Yon, descubra esta propiedad sin terraza, que consiste en:
Desde una entrada de 11. 6 m2 dando acceso a la parte de noche, a la cocina, arriba, al sótano y al salón.
Una cocina independiente amueblada y equipada (a refrescar), una sala de estar de unos 31 m2 con acceso al jardín, un amplio baño, 2 aseos, un baño, una oficina de 11. 2 m2 con punto de agua en el armario, 5 dormitorios incluyendo uno arriba de 12.7 m2, con 13. 5 m2 de aterrizaje. En el sótano de aproximadamente 100 m2 que comprende, un gran garaje, una sala de azulejos, un espacio con llegadas y evacuaciones de agua y un pozo con bomba que alimenta los aseos y el jardín.

Tipo de calefacción: Caldera de aceite a partir de 2017.
Aperturas en 2014, puerta de entrada 2018 pero todavía hay 8 aberturas originales en doble acristalamiento de madera, cubiertas en buen estado y alcantarillado todo en 2014, mesa eléctrica de 2022 y aislamiento realizado en 2010.
Un hermoso espacio en el jardín, todo en un terreno cerrado con puerta de oscilación motorizada.

Presupuesto 297.000 euros Gastos de agencia incluidos, oficina de ventas. Mandato ref. 435 805.
Costo energético anual estimado para uso estándar entre 3740 euros y 5110 euros.

DPE: Consumo de energía: E (185 kWh/m2)
Gases de efecto invernadero: E (54kg de CO2)

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Anthony Falcón al 0645909138 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Anthony halcón actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con rsac la roca en yon 815235429 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Anthony Falcon (EI) Agente comercial - SFCR Número: rock on yon 815235429 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr