¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Auch?

Los colegios internacionales cercanos a Auch incluyen International School of Toulouse (55 km, edades 3-18, inglés), Deutsche Schule Toulouse (55 km, edades 2-18, alemán) y Mon École My School (69 km, edades 2-11, inglés y francés).

¿Cómo es el clima en Auch?

Auch es más cálido en agosto, con unos 23°C, y más fresco en diciembre, con unos 7°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Auch?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Auch rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 109.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 9320 €.

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Casa de pueblo en Auch, Gers, Auch - € 109.000 | Ref: 340933359245 - photo 1

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€ 109.000

1514 € por m²

Casa de pueblo en Auch, Gers

Añadido hace 4 meses

Tamaño de construcción: 72 m²

72 m² Tamaño de construcción

Auch, Gers, Midi-Pyrenees (Occitanie), Francia

Comercializado por Capifrance

Se habla inglés

Sobre este town house en venta

Exclusivo – Casa adosada con garajes, balcones y potencial profesional en Auch

Situado entre la ciudad alta y la ciudad baja de Auch, cerca de tiendas, servicios y aparcamientos, esta casa de carácter ofrece un entorno de vida práctico y muchas posibilidades de desarrollo.

En la planta baja, usted descubrirá dos garajes de casi 40 m2. Uno de ellos puede acomodar fácilmente una oficina, un taller o un espacio dedicado a una actividad profesional según su proyecto.

En la primera planta, la casa ofrece una cocina abierta a un cálido salón con un inserto de madera, un dormitorio, un baño y una despensa.

El último nivel alberga un segundo dormitorio de hermosa superficie y un espacio libre que da acceso a dos agradables balcones.

La casa se beneficia de doble acristalamiento, calefacción central de gas y clasificación energética D.

Trabajos de refrigeración se planean con el fin de revelar todo el potencial de esta propiedad y personalizarlo a su gusto.

El plus:
• Ubicación céntrica entre ciudad alta y baja
• Aparcamiento cerca
• Dos garajes
• Potencial profesional o teletrabajo
• Dos balcones
• Doble acristalamiento
• Calefacción de gas
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Una rara oportunidad para una residencia principal, una inversión o la instalación de una actividad independiente en el corazón de la ciudad.

Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto conmigo.

Por favor, no moleste al propietario. Cualquier solicitud de información y visitas debe hacerse exclusivamente a la agencia. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°822 660 528 - Registro de AUCH) Empresario de la marina 06 77 47 28 34 - Ref. 960039

Características principales

17 características

Ubicación: Central Cerca de tiendas Cerca de escuelas Junto a transportes
Fuera: Balcón
Edificios: Taller
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Estudio Doble acristalamiento Cocina americana Cocina equipada
Energía & utilidades: Calefacción central Calefacción central de gas Calefaccion central de gasoil Chimenea Agua

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación D
Emisiones de CO₂: Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Auch

Ubicación aproximada

Pregunte a Capifrance para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	1.4mm	7.6°C	-5.4°C	18.4°C
Feb	9	3mm	9.5°C	3.1°C	19.4°C
Mar	8	3.4mm	11.3°C	1.6°C	23.1°C
Abr	12	2.5mm	12.5°C	2.2°C	26.1°C
May	6	3.9mm	15°C	4.4°C	26.9°C
Jun	14	2.7mm	19.3°C	10°C	30.7°C
Jul	17	1.5mm	22.4°C	11.7°C	35.3°C
Ago	18	1.2mm	22.5°C	12.6°C	35.2°C
Sep	12	3.3mm	17.2°C	7°C	27.4°C
Oct	9	3.5mm	16.4°C	6.8°C	26.6°C
Nov	20	2.1mm	12.3°C	1.8°C	21.8°C
Dic	14	1.8mm	7.3°C	-0.1°C	18°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,6322 €

6322 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

545 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

273 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

2180 €

Esto se basa en la información de mercado de Auch. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: