Villa en Champigny-sur-Marne, Valle del Marne

Hermosa casa familiar situada en un entorno verde a pocos pasos del centro de la ciudad, sus comodidades y paseos a lo largo de las orillas de Marne. Todo es accesible a pie. Construido en 2000, esta agradable casa no tributaria, rodeado de un jardín florido y arbolado, tranquilo, lejos de las carreteras (uno accede a ella por una carretera privada), tiene todos los activos para llenar una familia.
Desde la entrada será recibido por un hermoso salón de 41 m2, inundado de luz gracias a una triple exposición Este-Sur-Oeste, y compuesto por un salón con chimenea, un comedor y una generosa cocina abierta con acceso al garaje, un aseo separado.
Grandes ventanales dan directamente a la terraza y al jardín.
En la primera y segunda planta, tendrás 5 confortables habitaciones (la más grande de 19m2), tres con armarios-vestidos, luego un baño y un baño, ambos con ventanas y aseos.
La casa tiene una superficie de 157. 40 m2 (137. 76 m2 carrez) y aproximadamente 300 m2. Su DPE está en C.
En el lado práctico, el ayuntamiento está a 5-6 minutos a pie; las guarderías, jardines de infancia y escuelas primarias, así como los colegios están a poca distancia; las escuelas secundarias están a 20 minutos a pie y unos minutos en autobús. Supérettes están cerca y, a unos diez minutos a pie, se puede descubrir la plaza del mercado en plena modernización, con su nuevo Monoprix! El RER E y A también son accesibles a pie en 10 y 20 minutos (o en autobús).
Rápido para descubrir esta encantadora y funcional casa!

Número de lotes del condominio : 3, Cantidad media anual de la cuota de gastos (estimación presupuestaria): 0€ o 0€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°793 541 525 - Registro de creteil) Laurence villaume empresario individual 06 82 38 75 38 - Ref. 960625