Villa en Poilhes, Herault

Un pueblo encantador en el Canal du Midi con restaurantes y tiendas locales, a 5 minutos de Capestang, 15 minutos de Beziers y 20 minutos de Narbonne, 10 minutos de la autopista y 20 minutos de las playas.

Una casa de pueblo muy encantadora, totalmente renovada, que ofrece accesorios y accesorios de alta calidad y gran potencial. Consta de un piso independiente con 55 m2 de espacio habitable y un agradable patio de 40 m2 con una pequeña piscina climatizada - ideal para disfrutar de los días soleados - y un dúplex de 120 m2 distribuidos en la primera y segunda planta, que consta de 3 dormitorios y una hermosa sala de estar que se abre a una terraza con vistas sin obstáculos. Un garaje completa la propiedad.

Terreno = 25 m2 garaje (no permitido) + piso que consta de una cocina / salón de 18 m2 + 9 m2 hall + 8 m2 despensa / estudio + 8. 2 m2 cuarto de baño (ducha, lavabo, aseo) + 11. 5 m2 dormitorio + 40 m2 patio con piscina climatizada (4x3m, clorado).

1a = Entrada a través de una despensa/lavandería de 9. 5 m2 + 45 m2 sala de estar/cocina equipada (unidades de pared y base, vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, lavavajillas) con acceso a la terraza + 9. 2 m2 dormitorio + 3. 8 m2 cuarto de baño (2 lavabos, ducha, WC).

2a = Sala de 2. 6 m2 + 2 dormitorios con techos inclinados de 25. 6 m2 y 20. 5 m2 + cuarto de baño de 5. 4 m2 (ducha, lavabo, WC).

Exterior = Preciosa terraza de 28 m2 con magníficas vistas + patio de 40 m2 con piscina climatizada (4x3m, clorada).

Varios = Impuesto anual sobre la propiedad de 1717 Euros + doble acristalamiento + calefacción eléctrica y aire acondicionado reversible + no se requiere trabajo.

Precio = 329.000 Euros (Casa de encanto en un pueblo encantador)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 87344
Tamaño de la propiedad: 175 m2
Dormitorios: 4
Baños: 3
Referencia: P329000E

Otras características
Patio
Habitable inmediatamente
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Espacio exterior
Estacionamiento privado/Garaje
Potencial de alquiler
Piscina
Terraza