Propiedad comercial en Oion, Álava provincia

Dils Lucas Fox presenta esta excepcional almazara en pleno funcionamiento, en Oyón, en el corazón de la Rioja Alavesa y centro neurálgico del olivar de la comarca.

La propiedad pertenece a una empresa familiar fundada en el año 2001, dedicada a la elaboración y comercialización de aceite de oliva virgen extra de primera y única extracción, de la más alta calidad gourmet, que se traspasa en funcionamiento, con cartera de clientes y generando beneficios.

En la almazara, se elabora aceite procedente de entre 600 y 800 agricultores de País Vasco, Navarra y La Rioja, con una molturación anual aproximada de 400.000 a 500.000 kilos y una capacidad de molturación de 60.000 kilos cada 24 horas. Cuenta con la certificación de calidad Eusko Label (sello "K"), comercializa tanto al por menor como al por mayor, envasa aceite para otras marcas, principalmente para bodegas de la zona, y dispone de tienda online propia.

El conjunto se asienta sobre una parcela urbana de 4.033 m², declarada para industria agraria y con camino de acceso particular. La superficie construida asciende a 1.014 m² y se organiza en dos naves de producción paralelas y unidas que suman cerca de 800 m², complementadas con entreplantas, un edificio social y un amplio aparcamiento cubierto.

La almazara incorpora una línea de elaboración completa y de última tecnología. La zona de recepción reúne tolva, varias cintas transportadoras, báscula de peso continuo y una limpiadora-lavadora con despalilladora con capacidad de 15.000 kg/hora, además de dos tolvas de almacenamiento de aceituna de 40.000 kilos. La sala de extracción dispone de molino triturador de 40 CV, batidora de gran capacidad, bomba de masa, decantador centrífugo Pieralisi de 2.500/3.000 kg/hora, centrifugadora vertical de limpieza y tamizador panorámico.

El aceite reposa en una bodega de depósitos con una capacidad total de hasta 190.000 litros y se afina con un filtro de tierra autolimpiable. Para su comercialización, la propiedad cuenta con dos zonas de envasado independientes, equipadas con llenadoras y etiquetadoras para distintos formatos, junto a zonas de almacenaje de envases y de producto terminado listo para la venta.

Completa el conjunto un edificio social independiente que alberga una vivienda y oficinas, al que se suman una segunda zona de oficinas en las naves, un vestuario con ducha y aseo, así como calderas y cuadros eléctricos.

Además, la propiedad incluye una vivienda completa de 164,66 m² de superficie útil, perfectamente integrada en el conjunto y que se muestra en el plano arquitectónico. La casa se distribuye en vestíbulo, distribuidor, cocina amplia, dos baños, dos despachos, sala de reuniones de más de 40 m², terraza, porche y zonas de exposición y venta. Esta configuración permite utilizar la vivienda tanto como residencia privada como para funciones administrativas, comerciales o de representación vinculadas a la actividad de la almazara.

En definitiva, una propiedad singular que reúne un negocio rentable y en funcionamiento, unas instalaciones industriales completas y una vivienda, en uno de los enclaves vitivinícolas y olivareros más prestigiosos del norte de España.