¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Cayena?

Los colegios internacionales cercanos a Cayena incluyen Costa Adeje International School (4555 km, edades 1-18, español e inglés), Wingate School (4558 km, edades 3-18, inglés) y British School of Tenerife (4583 km, edades 2-18, inglés).

¿Cómo es el clima en Cayena?

Cayena es más cálido en octubre, con unos 28°C, y más fresco en junio, con unos 26°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Cayena?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Cayena rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 320.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 27.360 €.

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Villa en Cayena, Guayana Francesa, Cayena - 320.000 € | Ref: 2457 - photo 1

Villa en Cayena, Guayana Francesa, Cayena - 320.000 € | Ref: 2457 - photo 2

320.000 €

2667 € por m²

Villa en Cayena, Guayana Francesa

Añadido hace 4 meses

Dormitorios: 3
Tamaño de construcción: 120 m²
Tamaño de la parcela: 304 m²

3 Dormitorios
120 m² Tamaño de construcción
304 m² Tamaño de la parcela

Cayena, Guayana Francesa, French Guiana, Francia

Comercializado por EMMANUEL IMMOBILIER

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Villa en planta baja que consta de dos apartamentos, actualmente alquilados y actualizados con sus pagos de alquiler. No se requiere trabajo. Cada apartamento tiene su propio jardín, cochera y entrada independiente con una puerta. Se paga un alquiler mensual de EUR1.637: EUR922 para el apartamento de dos dormitorios y EUR715 para el apartamento de un dormitorio. Ideal para la inversión inmobiliaria, esta propiedad está cerca del hospital y se encuentra en un barrio tranquilo y codiciado.
Es fácil de alquilar y sería aún más rentable como un alquiler amueblado o de temporada. No se pierda esta oportunidad, póngase en contacto conmigo en +594 694 06 86 86

Características principales

3 características

Fuera: Terraza
Estacionamiento: Estacionamiento en la calle

Certificado energético

Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Cayena

Ubicación aproximada

Pregunte a EMMANUEL IMMOBILIER para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	1	7.5mm	26.8°C	22.8°C	29.8°C
Feb	1	4.5mm	27.1°C	23.2°C	29.9°C
Mar	3	5.5mm	27.4°C	23.1°C	30.9°C
Abr	0	13.7mm	26.9°C	22.9°C	30.3°C
May	0	20.6mm	26.4°C	23.3°C	30.8°C
Jun	0	11.9mm	26.2°C	22.6°C	31.3°C
Jul	0	7.1mm	26.7°C	22.9°C	31.2°C
Ago	0	3.2mm	27.1°C	22.5°C	31.4°C
Sep	1	1.4mm	27.8°C	23°C	31.9°C
Oct	2	3.9mm	27.9°C	23°C	32.3°C
Nov	1	5.7mm	27.2°C	22.7°C	31.6°C
Dic	0	15.2mm	26.2°C	23°C	30°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,18.560 €

18.560 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1600 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

800 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

6400 €

Esto se basa en la información de mercado de Cayenne. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: