Apartamento en Burdeos, Gironda

Iad France - Alex Lefauvres le ofrece: Burdeos Victoire – Encantador apartamento de 2 dormitorios de 24 m2 en el corazón de un barrio dinámicoIdealmente situado a un paso de la famosa Place de la Victoire, en el coEur de Burdeos, descubra este encantador apartamento de 24 m2, situado en la segunda planta de un edificio de tamaño humano de sólo tres niveles. Su ubicación privilegiada le permitirá disfrutar plenamente de uno de los barrios más animados y buscados de Burdeos.
Tiendas locales, restaurantes, cafeterías, transporte público, instituciones académicas y todas las comodidades cotidianas están a poca distancia. Un ambiente de vida ideal para un estudiante, una persona joven activa, un primer distribuidor o un inversor en busca de una propiedad con alto atractivo de alquiler. Desde la entrada descubrirá un apartamento perfectamente optimizado donde cada metro cuadrado ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad.
El salón, agradable y luminoso, es un verdadero espacio de convivencia. Ofrece muchas posibilidades de disposición para crear un interior a su imagen. La habitación, independiente, le permite disfrutar de un espacio nocturno cómodo y preservado, mientras que el baño se complementa con aseos separados, un verdadero activo para el confort diario.
La disposición inteligente de este apartamento permite una circulación fluida entre las diferentes habitaciones y ofrece una sensación de espacio particularmente notable para esta zona. Calefacción eléctrica individual por radiadores le permitirá gestionar libremente su consumo de energía según sus necesidades. El apartamento también está conectado a la fibra óptica, garantizando una conexión a Internet rápida y eficiente, ideal para el teletrabajo, estudios o ocio digital.
Por el lado de la seguridad, el edificio está equipado con un digicode, un intercomunicador y un sistema de videovigilancia o alarma, lo que proporciona una verdadera tranquilidad a los ocupantes. Si usted está buscando su residencia principal, un pie a la tierra en CoEur de Burdeos o una inversión de alquiler en una zona especialmente codiciada, este apartamento representa una excelente oportunidad gracias a su ubicación estratégica y su alto potencial.
La Place de la Victoire, un verdadero lugar de vida de Burdeos, le seduce con su ambiente animado, sus muchas tiendas, sus transportes, su rápido acceso al centro histórico, así como su proximidad a las universidades y muelles de Burdeos. Una visita le permitirá apreciar plenamente el potencial de esta propiedad y su entorno privilegiado. No espere a venir a descubrirlo. Estoy a su disposición para responder a sus preguntas y organizar una visita de acuerdo con su disponibilidad.
Este anuncio inmobiliario cubre 1 lote ubicado en un condominio de 5 lotes en total y no está sujeto a ningún procedimiento pendiente citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de cargos declarados por el vendedor: 50€ por mes (es decir, 600€ por año). Honorarios de agencia cobrados al vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Alex Lefauvres agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de burdeaux con el número 504262619, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.