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190.000 €

3800 € por m²

Propiedad comercial en Lisboa, Distrito de Lisboa

Añadido hace 4 meses

Baños
2
Tamaño de construcción
50 m²

Lisboa, Distrito de Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

IAD PORTUGAL

Comercializado por IAD PORTUGAL

Habla español

Sobre este commercial en venta

Oportunidad de negocio para Sale Renombrado Sushi Restaurant Largo do Rato, Lisboa

Oportunidad de un famoso restaurante de sushi, situado en Largo do Rato, una de las zonas más céntricas y prestigiosas de Lisboa, a poca distancia a pie de Marquês de Pombal y Príncipe Real.

Situado en una zona con una fuerte presencia residencial, de negocios y turística, el restaurante se beneficia de una ubicación privilegiada y una base de clientes diversa y leal. Reconocido por sus excelentes calificaciones y excelentes opiniones de clientes, se considera con frecuencia como uno de los principales restaurantes de sushi de Lisboa.

Las instalaciones han sido completamente renovadas desde cero, con un interior contemporáneo y cuidadosamente diseñado donde cada detalle ha sido considerado para crear un ambiente distintivo y acogedor.

Características principales
• Restaurante totalmente operativo
• Ubicación privilegiada en Largo do Rato
• A poca distancia de Marquês de Pombal y Príncipe Real
• Aforo interior para 26 personas
• Locales totalmente renovados y equipados
• Excelente reputación y opiniones en línea
• Posibilidad de instalar una terraza al aire libre, sujeta a la aprobación del consejo parroquial local (Junta de Freguesia)
• Contrato de arrendamiento a largo plazo
• Condiciones de arrendamiento muy atractivas para la zona

Una de las principales ventajas de esta transferencia comercial es el contrato de arrendamiento a largo plazo, combinado con condiciones de arrendamiento especialmente favorables para la ubicación, lo que da lugar a unos costes de explotación más bajos y a una mayor estabilidad para el desarrollo futuro de la empresa.

El restaurante está en pleno funcionamiento, lo que permite la continuación inmediata del negocio existente. Alternativamente, las instalaciones también ofrecen excelentes condiciones para el desarrollo de un nuevo concepto de restaurante, beneficiándose de una ubicación privilegiada, instalaciones totalmente renovadas y equipadas, y un contrato de arrendamiento altamente competitivo para la zona.

Una excelente oportunidad para los profesionales de restaurantes o inversores que buscan locales listos para operar en una de las ubicaciones más buscadas de Lisboa.

Se dispone de información financiera y operacional detallada cuando se demuestra un interés genuino.
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Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Lisboa

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD PORTUGAL para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 4 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 202 km
  • Aeropuerto de Faro, 218 km
* Distancia desde el centro de Lisboa

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Lisboa

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Lisboa

Apartamentos80%
Propiedad comercial14%
Villas3%
Garajes1%
Terreno1%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


13.870 €
950 €
475 €
3800 €

Esto se basa en la información de mercado de Lisbon. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
19.095 €*
Costo final de compra
209.095 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD PORTUGAL

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