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700.000 €

2979 € por m²

Propiedad comercial de obra nueva en Almada, Distrito de Setúbal

Añadido hace 4 meses

Baños
2
Tamaño de construcción
235 m²

Almada, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

KW Select Cascais

Comercializado por KW Select Cascais

Se habla inglés

Sobre este commercial en venta

Esta tienda ofrece 212,9 m² de espacio comercial diáfano, estratégicamente ubicado junto a la vibrante calle peatonal de Almada, beneficiándose de una excelente visibilidad y un flujo constante de residentes, clientes y visitantes durante todo el día.

Diseñado para albergar una amplia variedad de conceptos comerciales, este espacio es ideal para retail, servicios premium, clínicas, espacios de salud y bienestar, gimnasios, showrooms, restaurantes o cafeterías. Su generosa área, su plano de planta regular y su gran frente de tienda brindan una enorme flexibilidad para personalizar el diseño y el funcionamiento eficiente de su negocio.

Ubicada en el centro de Almada, la propiedad se beneficia de acceso inmediato a tiendas, cafeterías, servicios públicos, escuelas y transporte, incluido el Metro Sul do Tejo, lo que garantiza excelentes conexiones con Lisboa y todo Margem Sul.

→ Características principales
212,9 m² de espacio comercial diáfano
Ubicación privilegiada junto a la principal calle peatonal de Almada
Excelente visibilidad y alto flujo peatonal diario
Ideal para comercio, servicios, restaurantes y hoteles.
Plano de planta amplio y flexible para adaptarse a diferentes conceptos.
Ubicado en un edificio moderno con excelente accesibilidad.
Alto potencial de apreciación en una de las áreas comerciales de más rápido crecimiento en Almada

Con la continua regeneración urbana de Almada y la creciente demanda de espacio comercial de calidad, esta tienda representa una oportunidad única para ubicar su negocio en uno de los destinos comerciales más dinámicos y prometedores de la ciudad.

Keller Williams® es un referente en el mercado inmobiliario, con consultores especializados que te acompañan en cada etapa del proceso de adquisición de tu propiedad.

Programe su visita ahora y contáctenos para más información.

Características principales

1 característica

Calidad
De nueva construcción

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Almada

Ubicación aproximada

Pregunte a KW Select Cascais para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 11 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 204 km
  • Aeropuerto de Faro, 212 km
* Distancia desde el centro de Almada

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Almada

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Almada

Apartamentos48%
Villas27%
Propiedad comercial10%
Terreno7%
Casas adosadas6%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


51.100 €
3500 €
1750 €
14.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Almada. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
70.350 €*
Costo final de compra
770.350 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

KW Select Cascais

KW Select Cascais

  • Hablan inglés y portugués
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