Villa en Cartagena, Murcia provincia

REF: DH270

Vivienda de 283 m² construidos sobre una parcela total de 1.193 m², con 6 dormitorios, 4 baños, garaje privado y parcela adyacente en primera línea, ubicada en La Manga, a 10 metros de la playa y con vistas al mar. La propiedad se sitúa en segunda línea, dentro de una finca cerrada y privada, y reúne una vivienda principal con posibilidad de organizarse como una única casa o como varios apartamentos independientes.

Distribución interior

La vivienda se organiza como una villa semi renovada con 6 dormitorios, 4 baños, cocina independiente equipada y una distribución que permite dividir la propiedad en 3 apartamentos o mantener su uso como una única vivienda. La ficha indica además 2 apartamentos con cocinas y salones independientes y una amplia planta baja de 3 dormitorios, lo que amplía las posibilidades de uso para residencia familiar, segunda vivienda o alojamiento de varios núcleos dentro de la misma propiedad.

La propiedad cuenta, además, con jardín privado, patio, porche, solárium, trastero, barbacoa, aire acondicionado, chimenea, baño en suite, garaje cerrado privado, puerta de seguridad y 4 armarios empotrados. El acceso a una parcela adyacente en primera línea refuerza el uso exterior del inmueble y amplía el valor funcional de una propiedad situada junto al mar y preparada para uso continuado durante todo el año.

Zona y valor funcional de la ubicación

La Manga del Mar Menor es uno de los enclaves costeros más reconocibles de la Región de Murcia y combina acceso directo al Mar Menor y proximidad al Mediterráneo dentro de una franja litoral con actividad residencial y vacacional. La ubicación permite disponer de playa a pocos metros y acceso cercano a zonas de ocio, servicios y comercios, lo que facilita tanto la residencia habitual como el uso estacional en un entorno de costa.

La vivienda se encuentra a 10 metros de la playa, a 100 metros de zonas de ocio, a 19 km del campo de golf y a 60 km del aeropuerto. Esta combinación de distancias aporta valor funcional a la propiedad al facilitar el acceso a costa, servicios, ocio y desplazamientos, dentro de una zona bien conectada y orientada tanto al uso residencial como vacacional.

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