Terreno en Sesimbra, Distrito de Setúbal

*Parcela Urbana – Santana, Sesimbra*

Parcela urbana de *1.133 m²* (superficie de implantación de *720 m²*, superficie bruta de construcción de *1.533 m²* y superficie bruta dependiente de *200 m²*), situada en *Rua Forno da Cal*, en *Santana, Sesimbra (Castelo)*. Ubicada en una zona residencial consolidada, esta parcela destaca por su gran capacidad edificatoria y su ubicación estratégica, representando una excelente oportunidad para inversión o promoción inmobiliaria.

*Características del terreno:*
• Superficie total: *1.133 m²*
• Superficie de implantación: *720 m²*
• Superficie bruta de construcción: *1.533 m²*
• Superficie bruta dependiente: *200 m²*
• Parcela urbana edificable
• Gran potencial constructivo
• Zona residencial consolidada
• Excelente orientación solar y buenos accesos

*Ubicación:*
Rua Forno da Cal – Santana, Sesimbra

*Accesos rápidos:*
• Sesimbra – 10 minutos
• Setúbal – 20 minutos
• Lisboa – 35 minutos (por la A2/A33)

*Playas:*
• Playa de Meco – 15 minutos
• Playa de Sesimbra – 8 minutos
• Playas de Arrábida – 25 minutos

*Comercios y servicios (menos de 2 minutos):*
• Continente Modelo
• Intermarché
• Lidl
• Pingo Doce
• Aldi
• Colegios
• Farmacias
• Centro de Salud
• Comercios locales, cafeterías, restaurantes y diversos servicios

*Transportes:*
• Parada de autobús a pocos metros del terreno
• Conexiones directas con *Lisboa*, *Setúbal* y la *Estación de Coina*

Excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan una parcela con gran capacidad edificatoria, en una ubicación privilegiada, cerca de playas, comercios, servicios y transporte público.

Hablo portugués, francés, español e inglés.

Reserve su visita con:

*Dimitri Cabrita*
9/3/5/8/7/0/1/1/1