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530.000 €

5096 € por m²

Casa de pueblo en Guimaraes, Distrito de Braga

Añadido hace 4 meses

Dormitorios
3
Baños
3
Tamaño de construcción
104 m²
Tamaño de la parcela
425 m²

Guimaraes, Distrito de Braga, Norte Portugal, Portugal

Mérito Invest, Mediação Imobiliária, Lda

Comercializado por Mérito Invest, Mediação Imobiliária, Lda

Se habla inglés

Sobre este town house en venta

Vivienda individual T3 insertada en una parcela de 425m2.

Mamoela Residences ofrece una experiencia residencial de alta calidad, combinando un diseño moderno con características funcionales y cómodas.
Situado en una zona residencial tranquila y familiar, la propiedad ofrece una exposición solar ideal. Unidos con la practicidad de un edificio contemporáneo. Las amplias y confortables zonas son perfectas para el día a día y para el tiempo libre con la familia y amigos.

Área interna:
1 suite que proporciona privacidad y comodidad;
3 baños (2 completos y 1 servicio), garantizando comodidad para residentes y visitantes;
Cocina y sala de estar integradas en el concepto de espacio abierto, creando un entorno amplio y moderno;
Lavandería para una mayor práctica todos los días;
Garaje cerrado con espacio para 2 viajes.

Espacio exterior:
Espacio láser extraterrestre ideal para momentos de relax en familia y amigos
Posibilidades de construcción de piscinas.

Equipos y acabados:
Bomba caliente para AQS (aguas sanitarias);
Sistema VMC para ventilación controlada en toda la casa, promoviendo la calidad del aire;
Cocina amueblada con muebles de calidad;
Cassillary con vidrio térmico y doble 6+14+5 mm, aumentando la eficiencia térmica y acústica;
la recuperación del calor, que ayuda a calentar el medio ambiente;
Puertos automatizados y vídeo portátil para mayor seguridad y comodidad;
Carpinteros y puertas hasta la altura total del pie derecho, estimando el diseño;
Arenas con preinstalación de iluminación LED.
Ya ha programado su visita.

Características principales

7 características

Piscina
Calidad
Moderno
Estacionamiento
Garaje
Características interiores
Lavadero Salón Trastero Armarios empotrados

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Guimaraes

Ubicación aproximada

Pregunte a Mérito Invest, Mediação Imobiliária, Lda para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 36 km
  • Aeropuerto de Vigo, 91 km
  • Aeropuerto de Santiago, 162 km
* Distancia desde el centro de Guimaraes

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Guimaraes

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Guimaraes

Apartamentos41%
Propiedad comercial18%
Villas16%
Terreno15%
Casas adosadas7%
Otros3%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


46.640 €
2650 €
1325 €
10.600 €

Esto se basa en la información de mercado de Guimaraes. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
61.215 €*
Costo final de compra
591.215 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Mérito Invest, Mediação Imobiliária, Lda

Mérito Invest, Mediação Imobiliária, Lda

  • Hablan inglés y portugués
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