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530.000 €

5.096 € pro m²

Stadthaus in Guimaraes, Distrikt Braga

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
104 m²
Grundstücksgröße
425 m²

Guimaraes, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Mérito Invest, Mediação Imobiliária, Lda

Vermarktet von Mérito Invest, Mediação Imobiliária, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Individuelles Gehäuse T3 in einem 425m2 Grundstück eingefügt.

Mamoela Residences bietet ein hochwertiges Wohnerlebnis, das modernes Design mit funktionalen und komfortablen Funktionen kombiniert.
Das Hotel liegt in einer ruhigen und familiären Wohngegend und bietet eine ideale Solarausstellung. Vereint mit der Praktikabilität eines modernen Gebäudes. Die geräumigen und komfortablen Bereiche sind perfekt für den Alltag und für Freizeit mit Familie und Freunden.

Interner Bereich:
1 Suite bietet Privatsphäre und Komfort;
3 Badezimmer (2 komplette und 1 Service), für Komfort für die Bewohner und Besucher;
Küche und Wohnzimmer in das Konzept des offenen Raumes integriert, die Schaffung einer großen und modernen Umgebung;
Wäsche für mehr Praxis jeden Tag;
Garage mit Platz für 2 Ausflüge geschlossen.

Außenfläche:
Außerirdischer Laserraum ideal für entspannende Momente mit Familie und Freunden
Möglichkeiten der Pool-Konstruktion.

Ausrüstung und Ausrüstung:
Heiße Pumpe für AQS (Sanitäre Gewässer);
VMC-System zur kontrollierten Lüftung im ganzen Haus, um die Luftqualität zu fördern;
Möblierte Küche mit hochwertigen Möbeln;
Cassiillary mit thermischem und doppeltem Glas 6+14+5 mm, Erhöhung der thermischen und akustischen Effizienz;
Wärmerückgewinnung, die beim Erhitzen der Umwelt hilft;
Automatisierte Ports und tragbares Video für Sicherheit und Komfort;
Tischler und Türen bis zur Gesamthöhe des rechten Fußes, die das Design abschätzen;
Sande mit LED-Beleuchtung Vorinstallation.
Er hat seinen Besuch schon geplant.

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad
Qualität
Modern
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Hauswirtschaftsraum Salon Abstellraum Einbauschränke

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Guimaraes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Mérito Invest, Mediação Imobiliária, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 36 km
  • Vigo Flughafen, 91 km
  • Santiago Flughafen, 162 km
* Entfernung vom Zentrum von Guimaraes

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Guimaraes

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Guimaraes

Wohnungen41%
Gewerbeimmobilien18%
Häuser16%
Grundstücke14%
Stadthäuser7%
Sonst.4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


46.640 €
2.650 €
1.325 €
10.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guimaraes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
61.215 €*
Endgültige Anschaffungskosten
591.215 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Mérito Invest, Mediação Imobiliária, Lda

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Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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