Propiedad comercial en Merignac, Gironda

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin la molestia de la gestión: el producto ideal para la construcción de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 3,427 Retorno: 5. 34% Empresa de gestión: Nexity Studea. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Nexity Studea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.Descripción de la propiedad: Este estudio de planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: una entrada, una cocina americana, una sala de estar, un baño con aseo y aparcamiento.
Sobre la residencia: La residencia Studea Bordeaux Ouest es una residencia de estudiantes con una ubicación ideal en Mérignac, cerca de tiendas, instituciones de educación superior y transporte público. Da la bienvenida a los estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a pocos minutos del centro de Burdeos, el aeropuerto de Burdeos-Mérignac, y las principales carreteras, realza su atractivo.
La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, acceso a Internet, lavandería, una sala común, espacios verdes, una piscina y aparcamiento. Acerca de la empresa de gestión: Nexity Studea es uno de los principales proveedores de viviendas estudiantiles en Francia, que opera más de 120 residencias y reconocido por la calidad de su gestión, servicios y ubicaciones.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor rellene el siguiente formulario.