Propiedad comercial en Sète, Herault

Haga una inversión segura de alquiler en una residencia de ancianos sin la molestia de la administración: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 7.800 Retorno de la inversión: 6. 82% Empresa de gestión: Domitys Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (Domitys), sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la primera planta ofrece una distribución funcional y agradable que incluye un salón con cocina, un hall de entrada con armario, un baño con ducha, un dormitorio con armario, así como el uso exclusivo y privado de una terraza de aproximadamente 7. 01 m2.
Una plaza de aparcamiento al aire libre completa esta propiedad. Acerca de la residencia: Le Ruban d'Azur es una residencia de ancianos situada en Sète, en las colinas del barrio del Mont Saint-Clair, cerca de tiendas, el centro de la ciudad, la laguna de Thau, y las playas. Da la bienvenida a personas mayores independientes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero.
Su ubicación, aproximadamente a 15 minutos a pie del centro de la ciudad, cerca de la estación de tren de Sète, y a unos 40 minutos del aeropuerto Montpellier-Mediterranée, es una gran ventaja. La residencia ofrece servicios integrales: recepción, catering, lavandería, actividades, Wi-Fi, 24 horas al día, zonas de relajación, aparcamiento y asistencia personal.
Acerca de la empresa de gestión: Domitys es el principal operador francés de residencias de ancianos, gestionando más de 180 residencias en Francia. Es reconocido por la calidad de sus operaciones, su experiencia y la fuerza de su red. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor rellene el siguiente formulario.