Propiedad comercial en Alvignac, Lot

Haga una inversión inmobiliaria segura en una residencia turística de 4 estrellas sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 3,818 Retorno: 5. 70% Empresa de gestión: Belambra Clubs. Usted se beneficia del estado fiscal de LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (Belambra Clubs), sujeto a un arrendamiento comercial, que le garantiza el pago de alquiler desde la adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento dúplex de 1 dormitorio situado en la primera planta ofrece una distribución optimizada y agradable. Incluye un hall de entrada, un salón con cocina americana y un baño con aseo. Arriba: un dormitorio, un balcón y una plaza de aparcamiento al aire libre.
Sobre la residencia: La residencia Les Portes de Dordogne es una residencia turística de 4 estrellas idealmente situada en Alvignac, entre Rocamadour y la Cueva de Padirac, en el corazón de un parque natural de 6 hectáreas. Da la bienvenida a los viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca de las principales atracciones turísticas, a pocos minutos de las carreteras principales, es una gran ventaja.
El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, catering, lavandería, seguridad, Wi-Fi, una zona de bienestar con piscina cubierta climatizada, sauna, hammam y piscinas al aire libre. La propiedad consta de aproximadamente 118 unidades. Acerca de la empresa de gestión: Belambra Clubs gestiona 44 residencias en Francia y es un jugador reconocido en el sector turístico francés, con una gran experiencia en alojamiento familiar y la gestión de residencias de ocio.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Julien Kurtz, rellene el siguiente formulario.