Terreno en Ribeira Brava, Madeira

¡Excelente terreno industrial en el Parque Empresarial de Ribeira Brava!

Según el plano de ordenación territorial, el terreno se ubica en zonas urbanas dentro de la categoría de Espacios de Actividades Económicas, regulados por los artículos 62 y 64 del Reglamento del Plan Director Municipal (PDM).

Sección iv - Espacios de Actividades Económicas.

Artículo 62 - Régimen de Uso y Ocupación
1. Los Espacios de Actividades Económicas corresponden a áreas destinadas principalmente a actividades económicas con necesidades especiales de ordenación y organización del espacio urbano, a saber: actividades industriales, almacenamiento y logística, comercio y servicios, y recogida, tratamiento y eliminación de residuos y valorización de materiales, con excepción de los vertederos.

2. El uso y la ocupación de los Espacios de Actividades Económicas por industrias de tipo 1, 2 o 3 deben cumplir con lo dispuesto en el Anexo III de este Reglamento y, según la ley, están sujetos al dictamen de la autoridad competente en la materia, en función de la clasificación económica de la actividad industrial de que se trate.

3. Las disposiciones de la legislación vigente y la autorización de subdivisión correspondiente se aplican a las áreas integradas en el Parque Empresarial Ribeira Brava.

Artículo 64 - Usos compatibles con espacios de actividad económica
1. Sin perjuicio de lo dispuesto en los artículos anteriores, se permiten los siguientes usos compatibles en los espacios de actividad económica:
A) Aparcamientos y zonas de maniobra;

B) Estaciones de servicio o puntos de recarga para vehículos eléctricos.

2. Los usos compatibles a que se refiere el encabezamiento están sujetos a la normativa de edificación establecida en la Sección VII del Capítulo III del Título IV de este Reglamento, de forma acumulativa con la legislación vigente específica para el ejercicio de cada actividad.

3.1 Los desarrollos turísticos existentes no deben verse perjudicados por la existencia de condiciones insalubres, ruidosas o de cualquier otro modo incómodas en su entorno.

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