Apartamento en Luca, Lucca provincia

Características principales:

Aprox. 100 m2 de superficie (4 habitaciones)
Dos dormitorios dobles y dos baños (uno completo, un baño de medio servicio ampliable)
Segundo y último piso (sin ascensor) en un pequeño edificio de sólo cuatro unidades
Encantador entresuelo habitable con claraboya
Acabados: suelos de madera (parquet) y techos con vigas expuestos en la sala de estar
Sin cargos por condominio y fácil aparcamiento público en las inmediaciones
Calefacción: autónoma
Aire acondicionado: Sí
Estado: Excelente, listo para ocupación inmediata

Descripción interna:
en una de las zonas residenciales más convenientes, tranquilas y codiciadas del centro histórico de Lucca, ofrecemos a la venta un elegante apartamento de aproximadamente 100 m2, situado en la segunda y última planta de un pequeño edificio bien mantenido. La propiedad, caracterizada por habitaciones luminosas y un diseño altamente funcional, destaca por la calidez de sus suelos de madera y detalles tradicionales toscanos:

Sala de estar: consta de una acogedora sala de estar realzada por techos con vigas de madera a la vista. Desde la sala de estar, se accede a un encantador altillo, inundado de luz natural gracias a un tragaluz, que ofrece un espacio extremadamente versátil ideal como estudio privado, rincón de lectura, o zona de relajación. La cocina está separada y se complementa con una sala de servicio/pantalla altamente práctica.

Zona de descanso: Un pasillo conduce a las dos habitaciones dobles de tamaño generoso, cómodo y tranquilo. La propiedad se sirve con un baño principal con una caja de ducha y un segundo baño de servicio (actualmente se establece como un lavadero, pero fácilmente ampliable para convertirse en un segundo baño completo).
El apartamento está equipado con un sistema de calefacción independiente y aire acondicionado frío/calor en todas las habitaciones principales.

Descripción y Ubicación Externa:
El apartamento es parte de un pequeño contexto residencial de sólo cuatro unidades, con la mayor ventaja financiera de no tener gastos de gestión de condominios. La ubicación es estratégica: situado a pocos pasos de las históricas murallas renacentistas, que le permite experimentar plenamente el ambiente del centro histórico por completo a pie.
A diferencia de la mayoría de las propiedades dentro de las murallas de la ciudad, esta solución disfruta de la rara y preciosa ventaja de tener amplias plazas de aparcamiento público en las inmediaciones, facilitando en gran medida la gestión diaria de coches.La propiedad representa una solución ideal tanto como una residencia primaria, un refinado pied-a-terre, o una inversión de alto rendimiento para alquileres turísticos de lujo.

Distancias:
Murallas históricas de Lucca: A poca distancia (aprox. 200 m)
Piazza Anfiteatro / Via Fillungo: 800 m (aprox. 10 minutos a pie)
Estación de tren de Lucca: 1. 5 km
Versilia (Playas Viareggio y Forte dei Marmi): 28 km (aprox. 25 minutos en coche)
Aeropuerto internacional de Pisa: 35 km (aprox. 30 minutos en coche)
Florencia: 75 km

ref. A1190RA88357