Appartement in Lucca, Lucca provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 100 m2 oppervlakte (4 kamers)
Twee tweepersoonskamers en twee badkamers (één vol, een half/service bad uitbreidbaar)
Tweede en bovenste verdieping (geen lift) in een klein gebouw van slechts vier eenheden
Charmante bewoonbare mezzanine ruimte met dakraam
Afwerkingen: houten vloeren (parket) en blootgestelde balkenplafonds in de woonkamer
Geen condominium kosten en gemakkelijke openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving
Verwarming: Autonom
Airconditioning: Ja
Staat: Uitstekend, klaar voor directe bezetting

interne beschrijving:
in een van de meest handige, rustige en gewilde woonwijken van het historische centrum van Lucca, bieden wij te koop een elegant appartement van ongeveer 100 m2, gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw. Het pand, gekenmerkt door lichte kamers en een zeer functionele indeling, onderscheidt zich door de warmte van de houten vloeren en traditionele Toscaanse details:

Woonkamer: het bestaat uit een gezellige woonkamer versterkt door blootgestelde houten balken plafonds. Vanuit de woonkamer, u toegang tot een charmante mezzanine niveau, overspoeld met natuurlijk licht dankzij een dakraam, die biedt een uiterst veelzijdige ruimte ideaal als een eigen studie, leeshoek, of ontspanningsruimte. De keuken is gescheiden en wordt aangevuld met een zeer praktische nut / voorraadkamer.

Slaapgedeelte: Een gang leidt naar de twee ruime, comfortabele en rustige tweepersoonskamers. De woning wordt geserveerd door een grote badkamer met een douche en een tweede service badkamer (momenteel opgezet als een wasruimte, maar gemakkelijk uit te breiden om te worden omgezet in een tweede volledige badkamer).
Het appartement is uitgerust met een onafhankelijke verwarming en warme / koude airconditioning in alle hoofdkamers.

Externe beschrijving en locatie:
Het appartement is onderdeel van een kleine residentiële context van slechts vier eenheden, met het grote financiële voordeel van het hebben van geen condominium beheerskosten. De locatie is strategisch: gelegen op slechts een paar stappen van de historische renaissance muren, kunt u de sfeer van het historische centrum volledig te voet te ervaren.
In tegenstelling tot de meeste eigenschappen binnen de stadsmuren, deze oplossing geniet van het zeldzame en kostbare voordeel van het hebben van ruime openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving, sterk faciliterend dagelijks automanagement. De woning is een ideale oplossing zowel als een primaire residentie, een verfijnde pied-a-terre, of een hoge opbrengst investering voor luxe toeristische verhuur.

Afstanden:
Lucca Historische Muren: Wandelafstand (ca. 200 m)
Piazza Anfiteatro / Via Fillungo: 800 m (ongeveer 10 minuten lopen)
Treinstation Lucca: 1. 5 km
Versilia (stranden Viareggio en Forte dei Marmi): 28 km (ca. 25 minuten rijden)
Internationale luchthaven van Pisa: 35 km (ca. 30 minuten rijden)
Florence: 75 km

ref. A1190RA88357