Villa en Rocroi, Ardennes

Situado en la comuna de Rocroi, bordeando Revin y todas sus comodidades, esta casa pareada ofrece un ambiente agradable con una gran parcela de terreno, ideal para los amantes de la naturaleza, jardineros, o aquellos con proyectos en mente. En la parte delantera de la casa, se encuentra un pequeño jardín con una terraza y un taller. La planta baja consta de un hall de entrada, una cocina, un lavadero, un salón, un cuarto de baño con WC, y una sala de calderas equipada con una caldera de gas de red.
Arriba, hay tres dormitorios. La segunda planta cuenta con un ático totalmente convertible, que ofrece un excelente potencial de expansión. El sótano incluye una bodega. En el exterior, descubrirá una magnífica parcela de 2.800 m2, incluyendo un garaje, un cobertizo de jardín, y una zona boscosa bordeada por el arroyo Le Faux, que desemboca en el río Mosa. Un entorno natural propicio para la relajación, la recreación al aire libre, y el bienestar de los animales.
Esta casa se adaptaría tanto a una familia como a un comprador que desea personalizar su futura casa en un entorno tranquilo, mientras permanece cerca de tiendas, escuelas y servicios. Precio: 80.000 EUR (tasas de venta incluidas). Calificación energética: F - 338 kWh/m2/año. Clasificación climática: F - 74 kg CO2/m2/año. Costes energéticos anuales estimados para el uso estándar: entre 3.120 EUR y 4.260 EUR/año. Precios energéticos medios indexados al 1 de enero de 2023 (incluyendo suscripciones).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: . Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de (EI) Jean-Pierre Vasques, Tel: +33 7 68 24 66 03 - Email: . Agente inmobiliario independiente para Côté France SARL (sin fondos de clientes), registrado en el Comercio y Empresas de Sedan Registro con el número 529 948 473, titular de una licencia de búsqueda inmobiliaria en nombre de Côté France SARL. .
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