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€ 326.000

1929 € por m²

Villa en Tonnay-Charente, Charente Marítimo

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
2
Baños
1
Tamaño de construcción
169 m²

Tonnay-Charente, Charente Marítimo, Poitou-Charentes, Francia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Comercializado por Coldwell Banker La Vie Immobilière

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Casa de piedra con vistas al río - Tonnay-Charente Esta propiedad de carácter disfruta de hermosas vistas sin obstáculos, idealmente situada entre el río Charente —"el arroyo más hermoso del Reino", como me gustó decir el rey Francisco— y la elegante silueta de su famoso puente colgante. Desde la planta baja, el hall de entrada inmediatamente establece el tono: el espacio aquí se siente, no sólo se mide. Un gran garaje cerrado, un verdadero taller de DIY o proyectos creativos, y una bodega completan este generoso nivel.
Ofrece la promesa de un sinfín de posibilidades, soluciones óptimas de almacenamiento y una vida práctica sin compromiso. Al llegar al primer piso es donde la casa realmente comienza a contar su historia. Una amplia sala de recepción con una auténtica chimenea naturalmente invita a largas noches de invierno y momentos de tranquilidad compartidos. Fluyendo suavemente desde esta habitación, la apertura de la cocina al comedor forma el corazón vibrante de la casa, ofreciendo una perspectiva privilegiada y relajante con vistas al río.
La segunda planta ofrece un entorno más íntimo: dos dormitorios luminosos, un baño con bañera, un aseo separado y un vestidor walk-in conforman un suelo para dormir tranquilo diseñado para el descanso y el confort diario. En la parte superior, bajo las vigas, un gran ático convertible espera su imaginación: un dormitorio de invitados adicional, una oficina suspendida entre el cielo y el río, o un excepcional estudio de artista.
Al aire libre, la propiedad se extiende en un jardín privado, lleno de árboles sin vistas a los vecinos. Este paraíso verde se conecta directamente a una agradable sala de sol y alberga un antiguo pozo. La sala de sol hace el entorno ideal para las comidas de verano, mientras que un edificio anexo ofrece espacio de almacenamiento adicional. Una auténtica casa, profundamente imbuido de la presencia tranquila del río.

Características principales

3 características

Características interiores
Doble acristalamiento
Energía & utilidades
Chimenea Posible de Internet

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Tonnay-Charente

Ubicación aproximada

Pregunte a Coldwell Banker La Vie Immobilière para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Tonnay-Charente

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


18.908 €
1630 €
815 €
6520 €

Esto se basa en la información de mercado de Tonnay-Charente. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
27.873 €*
Costo final de compra
353.873 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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Idiomas
inglés, francés
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